FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre COMMERCY

Maison à vendre COMMERCY

189.500 € **

Très bien située, en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires, à 900 m de la Gare multimodale, il s'agit d'une bonne construction de qualité en pierre édifiée en 1905, tout confort et en très bon état d'entretien, qui comprend :
Une surface habitable d'environ 300 m².
Rdc : Hall d'entrée, bureau, double salon, salle à manger, cuisine équipée, WC ; 1er : dégagement, grande chambre parentale, salle de bains, WC, deux chambres, salle d'eau, chaufferie - buanderie ; 2ème : quatre chambres, ancienne pièce cuisine ; Grenier ; Sous-sol : caves, cellier, buanderie et atelier. Cour arrière avec jardinet d'agrément. Bâtiment annexe à usage de remise. Le tout sur 3 ares 10. Classe énergie D. Très belle affaire de caractère.
Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée.
- Hall d'entrée, 14 m², avec escalier monumental pour accès aux étages, sol granito, murs façon marbre. L'escalier est éclairé par un puits de lumière constitué de vitraux signés « Gruber ».
- Bureau de 17 m², sol parquet chêne, cheminée ancienne marbre, 2 vitraux « Gruber ».
- Double salon de réception, 57 m², sol parquet chêne, cheminée ancienne marbre, fourneau bois en faïence, boiseries, placard chêne, porte-fenêtre avec vitraux « Gruber ».
- Salle à manger 11,90 m², sol revêtement plastique.
- Cuisine équipée 9,30 m², sol granito, avec porte-fenêtre ouvrant sur cour, évier 2 bacs, lave-vaisselle, plaque de cuisson induction, four, éléments bas de rangement et placard ancien.
- WC, 2,60 m², avec lave-mains sur élément bas, placard de rangement.

Au 1er étage :
- Palier ? dégagement, 11,40 m², sol parquet chêne.
- Chambre 16,90 m², sol plancher, cheminée ancienne marbre.
- Chambre 20,80 m², sol plancher, cheminée ancienne marbre, grands placards.
- Salle d'eau, 5,40 m², sol revêtement plastique, lavabo et douche.
- Salle de bains, 6,60 m², sol revêtement plastique, lavabo et baignoire.
- WC, sol carrelage.
- Grande chambre parentale avec espace salon, 36,50 m², sol plancher, cheminée ancienne marbre.
- Chaufferie - buanderie, 9,40 m², avec évier, placard ancien, chaudière de 2015 au gaz de ville « VIESSMANN » à condensation alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude.

Au 2ème étage :
- 4 chambres, sol parquet chêne, (12 ? 21,90 ? 21,10 et 17 m²).
- Ancienne pièce cuisine, 9m², idéal pour aménagement salle de bains.
Grenier.

Au sous-sol : caves, cellier, buanderie et atelier.

Belle cour fermée sur l'arrière avec jardinet d'agrément, l'ensemble clos.
Bâtiment annexe à usage de remise, 50 m² environ avec grenier, conviendrait pour garage.
Le tout pour une contenance de 3 ares 10 centiares.

Beaucoup de charme et caractère pour cette maison au coeur de COMMERCY !

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 300m² habitable
310m² de terrain
7 chambres
1 chambres possibles
2 salles de bains
WC 2 WC
Bilan énergétique
D Energie Image
E Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Madame le médiateur de la Fédération nationale de l’immobilier – FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante