FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAMPIGNY

Maison à vendre SAMPIGNY

182.000 € **

Située dans un agréable village, à 10 minutes de St-Mihiel une ville offrant tous les services et disposant d'une école primaire et collège, à 15 minutes de COMMERCY, 30 minutes de BAR LE DUC et 1 heure de NANCY, il s'agit d'une maison de maitre, disposant d'un très joli terrain arboré et d'une cour, la propriété est clos de mur, et dispose de trois bâtiments annexes, la construction est d'environ 1922.
Qui comprend une surface habitable d'environ 260 m².

Avec : au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, deux chambres, cuisine, salle de bains, WC, dégagement, pièce centrale avec jour astral et escalier pour accès à l'étage ; Au 1er étage : palier, quatre chambres, cuisine, salle de bains, WC ; Au 2éme étage : deux chambres, grenier aménageable ; En dépendances : bâtiment annexe avec garage et espace aménageable disposant de l'électricité, poulailler, remise, cave.
Le bien est chauffé par un système de chauffage central au fioul. Terrain attenant en nature de terrasse, cour et jardin d'agrément, pour une contenance totale de 51 ares 80 ca. DPE : D . Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/pklfh6/frame

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
-Entrée (6,25 m²) : sol granito, porte d'entrée bois.
-Salon (13,80 m²) : sol parquet de chêne.
-Salle à manger (15,60 m²) : sol parquet de chêne, porte fenêtre accès verrière.
-Cuisine (15,33 m²) : sol carrelage, évier sur meuble, hotte.
-Verrière : sol granito.
-Chambre 1 (25,60 m²) : sol parquet de chêne.
-Chambre 2 (19 m²) : sol parquet de chêne.
-Salle de bains (9,20 m²) : sol revêtement plastique, baignoire, lavabo, VMC.
-WC (1,70 m²) : sol revêtement plastique.
-Dégagement (5,90 m²) : sol granito, placard de rangement.
-Pièce centrale avec jour astral et escalier pour accès à l'étage (19,70 m²) : sol granito.

Au 1er étage :
-Palier (11,90 m²) : sol parquet de chêne.
-Chambre 3 (14,65 m²) : sol moquette, cheminée décorative.
-Chambre 4 (16,60 m²) : sol parquet de chêne, porte fenêtre accès balcon poêle à bois.
-Chambre 5 (14,25 m²) : sol parquet de chêne, porte fenêtre accès balcon.
-Chambre 6 (19,25 m²) : sol parquet de chêne, poêle à bois.
-Cuisine (12,75 m²) : sol revêtement plastique, évier sur meuble.
-Salle de bains (11,25 m²) : sol revêtement plastique, lavabo, baignoire, porte fenêtre accès balcon.
-WC (2,20 m²) : sol granito.

Au 2éme étage :
-Chambre 7 (12,41 m²) : sol parquet de sapin.
-Chambre 8 (12,75 m²) : sol moquette, placard de rangement.
-Grenier aménageable (65 m²) : sol parquet sapin.

En dépendances :
-Bâtiment annexe avec garage et espace aménageable disposant de l'électricité (toiture de 2006)
-Poulailler (toiture de 2015)
-Remise
-Cave : voutée sur une partie, chaudière au fioul de marque CHAPPEE de 2003, cuve à fioul

Taxe foncière d'environ 1567 € /an.
Les menuiseries sont en bois double vitrage.
L'électricité est aux normes, revue en 2003
L'ensemble pour une contenance de 51 ares 80 ca.
Chauffé par un par un système de chauffage au fioul.
Terrain attenant en nature de terrasse, cour et jardin d'agrément.
Honoraires charge vendeur.

Visite virtuelle : envisite.net/vtour/fr/pklfh6/frame

**Honoraires à la charge du vendeur

SAMPIGNY
Surface 260m² habitable
5180m² de terrain
8 chambres
8 chambres possibles
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
Bilan énergétique
D Energie Image
F Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante