Maison à vendre GONDRECOURT LE CHATEAU

Située sur la commune de DAINVILLE-BERTHELEVILLE (55), petit village du sud meusien limitrophe VOSGES/HAUTE MARNE, à 25 minutes de NEUFCHÂTEAU, cette agréable maison indépendante offre de beaux volumes, qui comprend une surface habitable d'environ 275m².

Avec au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, espace avec four à pain, salon, dégagement, salle de bains, WC, buanderie ; A l'étage : 4 chambres, mezzanine pouvant servir de bureau et/ou salle de jeux, WC ; En dépendances : chaufferie (pompe à chaleur + chaudière bois), grange avec grenier au-dessus, bucher et appentis.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée (19.80m²), sol carrelage, porte d'entrée bois, fenêtre bois double vitrage, cheminée à l'âtre.
- Cuisine ouverte sur salle à manger (58,70m²), sol carrelage, éléments en chêne, plan de travail carrelé, évier 2 bacs, placards ancien, fenêtre bois double vitrage, réfrigérateur, four électrique, plaque de cuisson, hotte.
- Espace four à pain (10,10m²), sol carrelage, fenêtre bois double vitrage.
- Salon (19,00m²), parquet chêne, placard, poutres apparentes.
- Dégagement (9,00m²), sol carrelage.
- Salle de bain (11,50m²), sol béton, baignoire, douche, meuble double vasque, fenêtre double vitrage bois.
- WC (2,00m²), sol carrelage.
- Buanderie (8,50m²), sol carrelage, branchement machine à laver.

A l'étage :
- Mezzanine, pouvant servir de bureau et salle de jeux (57,00m²), 2 ?Velux?, sol ?Novopan?.
- Chambre 1 (16,70m²), parquet flottant, fenêtre bois double vitrage.
- Chambre 2 (27,30m²), parquet flottant, fenêtre bois double vitrage.
- Chambre 3 (26,30m²), parquet flottant, fenêtre bois double vitrage.
- Chambre 4 (10,70m²), parquet flottant, fenêtre bois double vitrage.
- WC (2,00m²), sol parquet flottant.

En dépendances :
- Chaufferie (20,00m²), système de pompe à chaleur air/eau + chaudière au bois alimentant le système de chauffage central.
- Grange (90,00m²), sol béton, atelier + stockage au-dessus (90,00m²) + bucher (36,00m²) sol béton.
- Appentis (sur le côté de la maison) à usage de garage.

Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage
Charpente traditionnelle + tuiles mécanique terre cuite.
La maison est chauffée par un dispositif de pompe à chaleur air/eau + chaudière bois.
Taxe foncière environ 500€.
L'ensemble sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance de 29 ares 52 centiares.

Honoraires charge vendeur