FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LACROIX SUR MEUSE

159.000 € **

Située dans un agréable village, cette maison en très bon état, composée de beaucoup de dépendances, à 10 km de SAINT-MIHIEL, 40 km de BAR-LE-DUC et 30 km de COMMERCY, il s'agit d'une maison construite en moellons.
Qui comprend une surface habitable d'environ 170 m².
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, dégagements, WC, salle de bains ; Au 1er étage : mezzanine, pièce, trois chambres, salle d'eau, WC ; En dépendances : cellier / buanderie, garage, cave, grenier. Chauffage central au fioul ainsi cheminée dans la salle à manger. L'ensemble sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance totale approximative de 14 ares 21 centiares. Diagnostic de performance énergétique : B. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au Rez-de-chaussée :
- Entrée (9,45 m²) : sol carrelage.
- Salon (19,57 m²) : sol carrelage, pierres apparentes.
- Dégagement (1,15 m²) : sol carrelage, poutres apparentes.
- Salle à manger (19,60 m²) : sol carrelage, pierres apparentes, cheminée avec un poêle.
- Cuisine équipée (20,30 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier deux bacs, fou, plaque de cuisson gaz, pierres apparentes.
- Couloir (7,60 m²) : sol carrelage.
- WC (1,90 m²) : sol carrelage.
- Salle de bains (5,10 m²) : sol carrelage, baignoire, vasque sur meuble, sèche serviette.

Au 1er étage :
- Mezzanine (5,80 m²) : sol plancher, poutres apparentes, porte fenêtre.
- Chambre 1 (24,70 m²) : sol parquet flottant, placard de rangement.
- Chambre 2 (18,87 m²) : sol parquet flottant.
- Chambre 3 (20,30 m²) : sol parquet flottant.
- Pièce (10 m²) : sol parquet flottant.
- Salle d'eau avec WC (5 m²) : douche, meuble vasque.

En dépendances :
- Grenier aménageable
- Garage / atelier (24,90 + 63,60 m²) : sol carrelage et dalle béton, cuve à fioul de 5000 L.
- Cellier / Buanderie (5,20 m²) : chaudière au fioul VIESMAN, branchement machine à laver.
- Cave (19,13 m²) : sol terre battue.
- Maison de jardin sur l'arrière.
- Terrasse sur l'arrière (58,20 m²) : barbecue.

Taxe foncière d'environ 900€ /an
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulant électriques parfois.
L'ensemble pour une contenance approximative de 14 ares 21 ca.
Chauffé par une chaudière au fioul et un poêle à bois dans la pièce de vie.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

LACROIX SUR MEUSE
Surface 170m² habitable
1421m² de terrain
3 chambres
3 chambres possibles
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
88m² Surface garage
Bilan énergétique
B Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante