FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre GEVILLE

Maison à vendre GEVILLE

135.000 € **

Située dans un petit village sur l'axe COMMERCY ? PONT-A-MOUSSON, à environ 15 minutes de COMMERCY, 20 minutes du LAC DE MADINE, et 30 minutes de TOUL et PONT-A-MOUSSON, il s'agit d'une ancienne construction en pierre, ayant gardé son authenticité et son caractère, et qui comprend une surface habitable d'environ 290m².

Avec au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, salle de bains, WC, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, bureau, dégagement, chaufferie (CC fioul), cellier/cave ; A l'étage : couloir, 4 chambres, 2 pièces borgnes dont une à usage de salle de jeux-bibliothèque + cagibis, salle d'eau, dégagement. En dépendances : grange et grenier.

Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée (6,40m²), dalles en pierre, porte d'entrée PVC.
- Salle de bain (8,30m²), sol carrelage, baignoire, cabine de douche, lavabo colonne, bidet. Fenêtres PVC double vitrage avec volet battant PVC.
- WC (2,60m²), sol carrelage, lave-mains.
- Cuisine (13,00m²), sol carrelage, évier 2 bacs, éléments bas en chêne.
- Salle à manger (26,10m²), dalles en pierre, cheminée Lorraine avec poêle à bois, placard ancien et porte-fenêtre PVC donnant accès au jardin.
- Salon (26,50m²), carrelage marbre, fenêtre PVC double vitrage, volet battant PVC.
- Chambre 1 (20,40m²), parquet en chêne, fenêtre PVC double vitrage, volet battant PVC.
- Chambre 2 (15,50m²), parquet en chêne, fenêtre PVC double vitrage, volet battant PVC et une pièce attenante (12,10m²), à usage de bureau ou dressing. Moquette sur dalle et fenêtres bois simple vitrage.
- Dégagement (11,70m²), sol carrelage, accès étage.
- Chaufferie (6,50m²), sol béton, chaudière fioul « De Dietrich », alimentant le système de chauffage central.
- Cellier-Cave (40.00m²)

A l'étage :
- Couloir (11,80m²), moquette sur plancher.
- Pièce borgne (11,20m²), moquette sur plancher.
- Salle d'eau (2,60m²), lino sur plancher, douche, lavabo colonne.
- WC
- Dégagement (6,00m²), moquette sur plancher.
- Chambre 3 (32,70m²), sol moquette, fenêtre PVC double vitrage, 2 "Velux".
- Pièce borgne à usage de salle de jeux / bibliothèque (25,30m²), moquette sur plancher + Cagibi (4,90m²), moquette sur plancher
- Chambre 4 (15,40m²), moquette sur plancher, fenêtre PVC double vitrage, volet battant PVC.
- Chambre 5 (16,20m²), moquette sur plancher, fenêtre PVC double vitrage, volet battant PVC + 1 pièce attenante à usage de bureau ou dressing.
- Pièce supplémentaire (13,20m², hauteur sous plafond 1,90m), sol moquette, fenêtre PVC double vitrage, volet battant PVC.
- Chambre 6 (12,50m²), moquette sur plancher, "Velux".

Dépendances :
- Grenier (25,00m²)
- Grange (110m²), sol béton.
- Remise de jardin

Toiture en bon état général, entièrement remaniée avec plaques bitumées (type "ONDULINE") et tuiles rondes (tige de botte).
La quasi-totalité des portes et fenêtres sont en PVC avec volet battant PVC
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul et poêle à bois.
Taxe foncière environ 690€.
Magnifique jardin d'agrément avec terrasse, verger terrain de tennis et piscine chauffée par pompe à chaleur, l'ensemble pour une contenance de 33 ares 68 centiares.

**Honoraires à la charge du vendeur

GEVILLE
Surface 290m² habitable
3368m² de terrain
6 chambres
1 Nb garage
Bilan énergétique
F Energie Image
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante