FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre GEVILLE

Maison à vendre GEVILLE

125.000 € **

Situées dans une petite commune à environ 10 minutes de COMMERCY, et 25 minutes de TOUL, il s'agit de deux anciennes constructions en moellons, qui comprennent respectivement une surface habitable d'environ 174m² et 117m².

Première maison, avec au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine, grand séjour, une chambre, dégagement, salle d'eau, WC ; A l'étage : palier, deux chambres, WC ; En dépendances : cellier - buanderie, grenier aménageable et bâtiment annexe à usage de remise et bucher au fond du jardin avec entrée indépendante.
Seconde maison comprenant au rez-de-chaussée, entrée ; A l'étage : cuisine, séjour, WC, salle d'eau, deux chambres et un bureau ; En dépendances : grand garage et chaufferie (CC fioul).
Les deux maisons possèdent un jardin. L'ensemble pour une contenance de 17 ares 89 centiares.

Première maison (environ 174m² habitable)
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (7,60m²), sol carrelage. Porte d'entrée PVC.
- Cuisine (19,50m²), sol carrelage, éléments haut et bas en chêne, plaque de cuisson, four électrique, hotte, lave-vaisselle. Fenêtre bois double vitrage avec volet roulant.
- Séjour (46,80m²), sol en pierre de Comblanchien, poêle à bois, pierres apparentes, baie coulissante PVC double vitrage pour accès jardin.
- Chambre 1 (14,10m²), parquet chêne. Fenêtre bois double vitrage avec volet roulant.
- Dégagement (5,20m²), sol carrelage.
- Salle d'eau (5,10m²), sol carrelage, douche italienne, lavabo sur colonne, bidet et placard.
- WC (1,70m²), sol carrelage.

A l'étage :
-Palier (9,50m²), parquet chêne.
-Chambre 2 (21.70m²), parquet chêne, fenêtres double vitrage PVC, volet électrique.
-Chambre 3, (17,90m²), parquet chêne, double vitrage PVC, volet électrique.
-WC

En dépendances :
- Cellier-buanderie (22,40m²), sol carrelage. Porte de service bois pour accès jardin.
- Grenier aménageable (93,30m²) dont 1 pièce aménagée (18,30m²), fenêtre double vitrage bois
- Remise au fond du jardin (125m²), terre battue. A usage de garage et stockage bois.
- Appentis

Seconde maison , comprenant une surface d'environ 97m² habitable
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (7,10m²), sol carrelage et béton.

A l'étage :
- Séjour (29,00m²), sol carrelage. Puits de lumière avec "Velux" (récent). Cheminée avec insert.
- Cuisine (16,20m²), sol carrelage. Fenêtre bois double vitrage.
- WC (1,10m²), sol carrelage
- Salle d'eau (5,00m²), sol carrelage, douche, lavabo, bidet et branchement machine à laver.
- Espace bureau (8,10m²), sol carrelage.
- Chambre 1 (16,90m²), sol vinyle, fenêtre simple vitrage bois.
- Chambre 2 (16,80m²), sol vinyle, fenêtre simple vitrage bois.

En dépendances :
- Grand sous/sol (95m²), dalle béton. Deux portes de garage.

Ce bien peut tout à fait convenir à une grande famille, ou à quelqu'un souhaitant en occuper une partie et louer l'autre ou bien encore à un investisseur pour faire du locatif, car cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Chaque maison dispose d'un espace extérieur en nature de jardin d'agrément.
L'ensemble pour une contenance de 17 ares 89 centiares.

Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

GEVILLE
Surface 291m² habitable
1789m² de terrain
5 chambres
5 chambres possibles
2 salles de bains
WC 3 WC
2 Nb garage
Bilan énergétique
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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