FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BAR LE DUC

120.000 € **

Située au coeur d'un quartier très recherché à BAR-LE-DUC, à 20 minutes de SAINT-DIZIER et de LIGNY-EN-BARROIS, ce très beau duplex de type F4 situé au sein d'une jolie copropriété 10 lots (6 logements) comprend une surface habitable d'environ 110m².

Avec: De plain-pied : cuisine, salle à manger, salon, buanderie/cellier, coin WC ; A l'étage : palier, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, WC ; Dép : cave ; Terrain attenant en nature de cour privative sur l'avant. Classe énergie C. Chauff central gaz de ville. Le tout dépendant d'un immeuble de 03a43ca.

Détail de l'annonce ci-dessous:
De plain-pied :
- Cuisine ouverte sur séjour (17,55m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, hotte, évier 2 bacs sur meuble,
- Séjour (37,30m²) : sol carrelage, baies vitrées donnant sur cour privative, petites fenêtres,
- Buanderie/ Cellier (4,77m²) : sol carrelage, arrivée machine à laver, chaudière CHAPPEE,
- Coin WC (2,27m²) : sol carrelage, lave-mains,

A étage :
-Palier (5,99m²) : sol parquet flottant,
-Chambre 1 (9,83m²) : sol parquet flottant, velux, fenêtres dominant sur rez-de-chaussée ; Salle d'eau (4,37m²) : sol carrelage, évier sur colonne, douche, velux,
-Chambre 2 (9,24m²) : sol parquet flottant, velux, fenêtre dominant sur rez-de-chaussée,
- WC (1,76m²) : sol carrelage,
-Salle de bains (3,66m²) : sol et mur carrelage, baignoire, évier sur colonne, velux,
- Chambre 3 (12,6m²) : sol parquet flottant, velux, fenêtres dominant sur rez-de-chaussée.

Bien soumis à la copropriété de 10 lots (dont 6 appartements).
Charges courantes annuelles (2015) 1.038 €/an (dont

609,30 € récupérables)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par système de chauffage central au gaz de ville.
La toiture parait être en bon état général.
Terrain en nature de cour privative sur l'avant.
Le tout dépendant d'un immeuble sur une contenance totale de 03 a et 43 ca.

Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 110m² habitable
200m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
Bilan énergétique
C Energie Image
D Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1038€.
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante