FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

178.000 € **

Située à LIGNY-EN-BARROIS, à proximité de tous commerces, à 20 min de BAR-LE-DUC, 30 min de SAINT-DIZIER et GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU, ce joli pavillon construit dans les années 1960 est habitable de suite et comprend une surface habitable d'environ 172,8 m²hab / 177,27m² au sol.
Avec: Entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC. Etage: palier, 3 chambres, salle de bains. Dép: sous-sol complet avec chaufferie, 2 garages, atelier, cellier, cave, cuisine d'été, WC ; 2 greniers éven.aménageables, terrasse (50m²) et jardin d'agrément attenant. Le tout 10a08ca. Chauffage central gaz de ville avec pompe à chaleur. Classe Energie F.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée (sur béton):
- Entrée (34m²) : sol carrelage, placard encastré,
- Cuisine (15m²) : sol carrelage, éléments haut et bas en chêne, évier 2 bacs sur meuble bas, hotte, four, lave-vaisselle, placard (1,3m²), VMC, fenêtre, porte-fenêtre donnant sur terrasse,
- Séjour (40m²) : sol carrelage, cheminée à l'âtre fonctionnelle, baie vitrée donnant sur terrasse, 2 fenêtres 3 pans,
- Chambre 1 (14m²) : sol revêtement plastique, dressing, fenêtre 3 pans,
- Chambre 2 (12,25m²) : sol parquet chêne, placard encastré, (0,77m²) avec évier suspendu,
- Salle d'eau (6m²) : sol et murs carrelés, douche, 2 vasques sur meuble bas, fenêtre,
- WC (1,78m²) : sol et murs à moitié carrelés, WC, vasque sur meuble bas, petite fenêtre,

A l'étage (sur béton) :
- Palier (6,7m²) : sol parquet,
- Chambre 3 (9,53m²/ 14m² au sol) : sol revêtement plastique, fenêtre,
- Chambre 4 (14,27m²) : sol revêtement plastique, fenêtre 3 pans,
- Chambre 5 (12,3m²) : sol revêtement plastique, 3 fenêtres,
- Salle de bains (4,9m²) : sol revêtement plastique, baignoire, évier sur colonne, VMC,

En dépendances :
- Sous-sol complet (18,41m²) : sol carrelage avec : - Pièce (13,7m²) : sol carrelage, vasistas radiateur, - Chaufferie (11,45m²) : sol carrelage, chaudière « CHAPPÉE » avec production d'eau chaude, - Garage 1 (2VL) (37,5m²) : sol carrelage, porte électrique, - Garage 2 (33m²) : sol carrelage, 4 fenêtres, - Atelier (15m²) : sol béton, - Cellier (8,4m²) : sol béton, - Cave (4m²) : sol béton, - WC (4m²) : sol carrelage, WC, évier sur colonne, - Cuisine d'été (15,4m²) : sol carrelage, évier sur meuble bas, évier 2 bacs sur meuble bas, radiateur, fenêtre ;
- Grenier éven.aménageable 1 (7,8m² / 15,8m² au sol) : sol moquette ; - Grenier éven.aménageable 2 (22,6m² / 43m² au sol) : sol revêtement plastique, petite fenêtre, fenêtre de toit.

Taxe foncière

1.200 €/an (A confirmer)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville avec pompe à chaleur.
Elle est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de terrasse (50m²) et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 10 ares 08 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

LIGNY EN BARROIS
Surface 172.8m² habitable
1008m² de terrain
5 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
2 Nb garage
70m² Surface garage
Bilan énergétique
F Energie Image
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Madame le médiateur de la Fédération nationale de l’immobilier – FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 Paris | Adresse du site : NC |
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