FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre VAUCOULEURS

Maison à vendre VAUCOULEURS

79.000 € **

Situé à VAUCOULEURS (55), à quelques minutes à pied du centre, moins de 20 minutes de COMMERCY, et 25 minutes de TOUL, il s'agit d'une construction en moellons de 1964, qui comprend une surface habitable d'environ 103m².

Avec, au rez-de-chaussée : entrée et dégagement, une chambre, bureau ; A l'étage : dégagement, cuisine, séjour avec loggia, deux chambres, WC, salle d'eau ; En dépendances : atelier-remise-chaufferie (CC fioul), et garage. Terrain en nature de jardin d'agrément, le tout pour une contenance de 4 ares 67 centiares.

Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée et dégagement (4,40m²), dallage en pierre +
- Chambre 1 (13,30m²), ?Dalle-Flex?.
- Bureau (9,00m²), sol vinyle sur dalle béton.

A l'étage (sur dalle béton) :
- Palier (7,40m²), carrelage, visiophone.
- Cuisine (11,90m²), carrelage, évier sur meuble + éléments en ?Formica?. Fenêtre PVC double vitrage.
- Séjour + loggia (27,30m² + 4,30m²), parquet flottant et moquette. Fenêtre PVC double vitrage.
- Chambre 2 (9,50m²), sol vinyle.
- Chambre 3 (9,20m²), sol vinyle.
- Salle d'eau (5,00m²), sol carrelage ; Cabine de douche, lavabo sur colonne.
- WC (1,40m²), sol carrelage.

En dépendances :
- Atelier ? chaufferie et remise (38,00m²), dalle béton. Chaudière fioul ?De Dietrich? de 1998, alimentant le système de chauffage central.
- Cave, terre battue
- Garage (29,00m²), dalle béton.

La maison est raccordée au tout à l'égout.
Terrain en nature de jardin d'agrément, l'ensemble pour une contenance de 4 ares 67 centiares.

Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Surface 103m² habitable
4 chambres
VAUCOULEURS
1 garage
467m² de terrain
1 salles de bains
Bilan énergétique
F Energie Image
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