FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre VACON

156.000 € **

Située dans un petit village à mi chemin entre VOID-VACON, LIGNY-EN-BARROIS et l'axe RN4 (environ 15 minutes), et 30 minutes de Toul (54), il s'agit d'une ancienne construction en moellons, totalement rénovée en 2012 / 2013 et qui comprend une surface habitable d'environ 250 m2.

Avec, au rez-de-chaussée, entrée et dégagement, cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipé, salle à manger, salon, salle d'eau, WC ; A l'étage : grand palier, 4 chambres dont une avec un dressing, WC et une pièce en cours de travaux pour création d'une salle de bains ; En dépendances : garage, grenier aménageable et cave. Terrain sur l'arrière de la maison avec petit ruisseau. Le tout pour une contenance de 7 ares 02 centiares. DPE = D

Au rez-de-chaussée :
- Entrée (15,00m2) : sol carrelage.
- Cuisine aménagée et équipée (28,00m2) : sol carrelage, élément haut et bas, évier, four, plaque de cuisson,
hotte, lave vaisselle, porte fenêtre ouvrant sur le jardin.
- Salle à manger (39,00m2) : sol carrelage, poêle à bois.
- Dégagement (4,00m2) : sol carrelage,
- Salon (25,00m2) : sol carrelage, cheminée lorraine avec poêle à granulés.
- Salle d'eau (6,00m2) : sol carrelage, doubles vasques, douche italienne.
- WC suspendu (2,00m2) : sol carrelage.

A l'étage :
- Palier (20,00m2) : sol parquet flottant.
- Chambre 1 + dressing (30,00m2) : sol parquet flottant.
- Chambre 2 (26,00m2) : sol parquet flottant.
- Chambre 3 (16,00m2) : sol parquet flottant.
- Chambre 4 (28,00m2) : sol parquet flottant.
- WC suspendu (3,00m2) : sol parquet flottant.
- Pièce prévue pour Salle de bains (8,00m2).

En dépendances :
- Garage (20 m2) : sol béton, porte sectionnelle motorisée.
- Grenier (140 m2)
- Cave voutée (80 m2) : sol terre battue.

L'ensemble de la maison est équipé de fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant électrique.
Chauffage centrale électrique avec radiateur à inertie (marque THERMOR) + poêle à bois et poêle à granulés.
Toiture de 2012 - VMC double flux - Assainissement aux normes !!! Taxe foncière : 375 euros / an.
Le tout sur un terrain en nature de jardin d'agrément avec ruisseau, pour une contenance de 7 ares 02 centiares.

Honoraires à la charge du vendeur.

VACON
Surface 275m² habitable
702m² de terrain
4 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
20m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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