FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAMPIGNY

Maison à vendre SAMPIGNY

160.000 € **

Bien située dans un agréable bourg avec écoles maternelle et primaire, à 9 km de COMMERCY et 9 km de SAINT-MIHIEL, il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre, habitable de suite, qui comprend :
Une surface habitable actuelle d'environ 187 m².
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, couloir, WC ; à l'étage : palier-dégagement, couloir, dressing, quatre chambres, salle de bains, pièce rangement, grenier ; dépendances ; garage avec chaufferie (chaudière au fioul et chaudière au bois alimentant une installation de chauffage central), deux caves voûtées, appentis, atelier avec grenier ; cour d'agrément sur l'avant ; terrasse et jardin sur l'arrière ; l'ensemble sur 10 ares 58. Classe énergie D. Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée, sol carrelage ancien, 2 m².
- Hall d'entrée, 13,20 m², sol carrelage, fenêtre double vitrage.
- Salon, 22,60 m², sol carrelage.
- Salle à manger, 22 m², sol carrelage, ouverte sur cuisine, poutres apparentes, porte-fenêtre double vitrage ouvrant sur terrasse.
- Cuisine, 16,25 m², sol carrelage, cheminée pierre, éléments bas de rangement, évier 2 bacs, plaque de cuisson 5 feux, four électrique, hotte aspirante, fenêtre double vitrage.
- Couloir avec placard de rangement, 8 m², sol carrelage ancien.
- WC suspendu, 1,15 m², relié au tout-à-l'égout, sol carrelage, convecteur électrique, fenêtre oscillo-battante.

Au 1er étage :
- Dégagement, 7 m² et couloir, 5,50 m², sol parquet flottant.
- Dressing, sol revêtement plastique, 4,40 m².
- Chambre, 15,10 m², sol parquet flottant, fenêtre double vitrage.
- Chambre, 16,10 m², sol parquet flottant, fenêtre double vitrage.
- Chambre, 20,70 m², sol parquet flottant, fenêtre double vitrage.
- Chambre, 18,20 m², sol parquet flottant, fenêtre double vitrage.
- Salle de bains, 8,70 m², sol carrelage, meuble vasque, douche hydro-massante, baignoire, fenêtre double vitrage.
- Dégagement avec placard, 5,80 m², sol carrelage.
- Grenier, 18 m², sol dalle, chauffe-eau électrique 200L.

Dépendances :
- Grenier sur l'ensemble (148 m² au sol dont environ 100 m² aménageable).
- Garage 39 m², avec chaudière au fioul « CHAPPEE » et chaudière au bois « MORVAN » toutes deux alimentant une installation de chauffage central.
- 2 Caves voûtées, sol terre battue.

Cour d'agrément en façade. Agréable terrasse pavée sur l'arrière.
Terrain attenant en nature de jardin et verger, avec accès sur rue arrière.
Le tout cadastré pour une contenance de 10 ares 58 centiares.

Classe énergie D.
Taxe foncière : environ 689 €.
Honoraires charge vendeur.

Belle affaire ! À visiter !

SAMPIGNY
Surface 187m² habitable
1058m² de terrain
4 chambres
4 chambres possibles
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
39m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
D Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante