FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAINT MIHIEL

Maison à vendre SAINT MIHIEL

170.000 € **

Très bien située, avec vue imprenable sur la Meuse, dans un quartier très apprécié et recherché de la ville de SAINT-MIHIEL, à 28 km (30 mn) de la gare TGV Meuse, 37 km de VERDUN et 65 km de METZ, il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre, habitable de suite, qui comprend :
Une surface habitable actuelle d'environ 150 m².
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine aménagée, séjour, salle d'eau, WC, buanderie ; au 1er étage : trois chambres, pièce ; au 2ème étage : palier, deux chambres, greniers ; dépendances ; cave, trois pièces à usage d'atelier, appentis, chaufferie (chauffage central gaz de ville) ; garage indépendant ; terrasse et beau jardin d'agrément arboré paysagé ; l'ensemble sur 9 ares. Classe énergie C. Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée, 12,70 m², sol carrelage.
- Salon, 13 m², sol carrelage, baie vitrée PVC double vitrage + volet roulant motorisé.
- Cuisine aménagée, 19 m², sol carrelage, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant motorisé, éléments de rangement hauts et bas, évier, plaque de cuisson au gaz de ville, hotte aspirante, réfrigérateur, four et lave-vaisselle.
Séjour, 13,40 m², sol carrelage, cheminée décorative en marbre, fenêtre PVC double vitrage.
- Salle d'eau, 4,50 m², sol carrelage, vasque sur élément bas, douche, WC, fenêtre PVC double vitrage oscillo-battante, convecteur électrique, VMC.
- Buanderie, 7,50 m², sol plancher.

Au 1er étage :
- Chambre, 16,80 m², sol parquet, cheminée décorative marbre, fenêtres PVC double vitrage.
- Chambre, 16,40 m², sol parquet, cheminée décorative marbre, fenêtres PVC double vitrage.
- Chambre, 18 m², sol parquet, grand placard de rangement, fenêtre PVC double vitrage.
- Pièce de 6,20 m², sol parquet, fenêtre PVC double vitrage.

Au 2ème étage :
- Chambre, 14,70 m², sol plancher, fenêtre PVC double vitrage.
- Chambre, 11,30 m², sol plancher, convecteur électrique, fenêtre PVC double vitrage.
- Greniers.

Dépendances :
- Cave, sol béton. Appentis.
- 3 pièces à usage d'atelier (sol carrelage pour l'une et sol béton pour les deux autres), 12, 60 m², 17,50 m² et 22 m², avec vue et accès sur jardin.
- Chaufferie, chaudière « CHAPPEE » à condensation, au gaz de ville, alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude.
- Garage indépendant, 17,50 m², porte sectionnelle motorisée.

Beau terrain attenant clos de murs, en nature de terrasse et jardin d'agrément arboré et paysagé.
Le tout cadastré pour une contenance de 9 ares 06 centiares.

Taxe foncière : environ 580 €.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Surface 150m² habitable
5 chambres
SAINT MIHIEL
1 garage
906m² de terrain
1 salles de bains
Bilan énergétique
C Energie Image
D Gaz Image
Contact

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Référence : 2149-RJ
Votre interlocuteur
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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