FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

108.000 € **

Situé sur l'axe LIGNY-EN-BARROIS/BAR-LE-DUC, à 20 min de BAR-LE-DUC, 30 min de SAINT-DIZIER et GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU, ce pavillon individuel très lumineux dispose d'une habitation avec chambre au même niveau sur un sous-sol complet. Il comprend une surface habitable d'environ 120 m²hab.
Avec: Entrée, cuisine, salon-salle à manger avec coin bureau, chambre, salle d'eau, WC, buanderie et salle de bains au sous-sol. Etage: 2 chb. Dép: combles, sous-sol complet avec buanderie et salle de bains, chaufferie, cave, deux garages, jardin clos. Le tout 3 ares 47ca. Chauffage central gaz de ville. Classe Energie D.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée surélevé (sur béton) :
- Entrée (4 m²) et dégagement (6,57 m²) : sol revêtement plastique,
- Cuisine (9,4 m²) : sol revêtement plastique, équipée avec éléments hauts et bas, hottes aspirante, évier 1 bac inox, fenêtre, petite fenêtre,
- Salon/Salle à manger (23,67 m²) et coin bureau (9 m²) : sol parquet chêne, 5 fenêtres, porte vers jardin,
- Chambre 1 (13,4 m²) : sol parquet chêne, fenêtre,
- WC (2,46 m²) : sol et 1/2 murs carrelés, bidet, WC, lavabo sur colonne, fenêtre,
- Salle d'eau

2013 (9 m²) : sol revêtement plastique sur parquet chêne, 2 lavabos sur meuble bas et miroir, douche à jets, placard encastré, fenêtre,
- Buanderie et salle de bains (12 m²) en sous-sol/rez-de-jardin : sol béton, lavabo sur colonne, placard encastré, fenêtre,

A l'étage :
- Palier (4,56 m²) : sol moquette, placard encastré,
- Chambre 2 (12 m²/13,6 m² au sol) + 3 (13,27 m²/16 m² au sol) : sol revêtement plastique, 2 fenêtres,

En dépendances :
- Combles ; - Dégagement (7,17 m²) + chaufferie (12 m²) + Garage 1 (27 m²) + Garage 2 (16,44 m²) : sol carrelage, chaudière CHAPPEE (

2012) avec production d'eau chaude, lavabo sur meuble bas, fenêtres, accès direct terrain ; - Cave (8,64 m²) : sol terre battue.

Taxe foncière

760 €/an (2016 à confirmer)
Toutes les menuiseries sont en BOIS double vitrage (sauf sous-sol).
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville.
La toiture parait être en bon état général.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 3 ares 47 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

LIGNY EN BARROIS
Surface 120m² habitable
347m² de terrain
3 chambres
3 chambres possibles
2 salles de bains
WC 1 WC
2 Nb garage
43m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Madame le médiateur de la Fédération nationale de l’immobilier – FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante