FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

140.000 € **

Située dans un environnement très calme, à proximité directe des écoles service et commerces en plein centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de BAR-LE-DUC, 30 min de SAINT-DIZIER et GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU, cette très belle maison familiale très lumineuse et de bonne construction en pierre rénovée entièrement en 2007 comprend une surface habitable d'environ 180 m²hab/195 m² hab au sol. Avec: Entrée, cuisine ouverte sur séjour (50 m²), salle d'eau, WC. 1er étage: 3chb, dressing, WC. 2ème étage : chambre. Dép: chaufferie, cave, grenier év.am, terrasse et cour gravillonnée. Le tout 1 are 97 ca. Chauffage bois. Classe Energie E. Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée (sur béton) : - Entrée (17 m²) : sol carrelage, - Cuisine (13 m²) ouverte sur séjour (37 m²), équipée avec éléments hauts et bas, hotte aspirante, plaque 4 feux gaz, four, lave-vaisselle, évier 2 bacs sur meuble bas, puits de lumière (verre SECURIT
2013), baie vitrée (
2016) ouvrant sur terrasse d'env 23m², - Salle d'eau (8,28 m²) rénovée en 2016 : sol carrelage, douche italienne, VMC, branchement machine à laver, 2 vasques sur anciennes tables de couture, - WC 1 (2,57 m²) : lavabo sur meuble bas, WC, sol et murs carrelés, VMC, Aux étages : - Chambre 1 (18 m²) + dressing 9m² (salle de bains possible) + chambres 2 (13 m²) + 3 (15,56 m²) desservis par un vaste palier et couloirs (25 m²) : sol parquet flottant, placards encastrés et fenêtres, - WC 2 (1,14 m²) : sol parquet flottant, WC, lavabo sur meuble bas suspendu, VMC, - Chambre 4 (20 m²/35,7 m² au sol) : sol parquet flottant, 2 velux, 3 vasistas oscillo-battants, En dépendances : - Chaufferie (15,36 m²) : sol béton, chaudière DEVILLE au bois (
2007), cumulus électrique (150 l), ancienne cheminée décorative, fenêtre ; - Cave voutée (27 m²) avec monte-charge pour remonter le bois dans la chaufferie ; - Grenier éventuellement aménageable (44,73 m²) avec sol panneaux particules bois, 3 fenêtres. Taxe foncière
915 €/an (2016) Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage (sauf palier). La maison est chauffée par un système de chauffage central au bois (couplage chaudière gaz possible). Elle est reliée au tout à l'égout. La toiture parait être en bon état général (couverture refaite à l'avant en 2017). Terrain attenant en nature de terrasse et cour gravillonnée. Le tout pour une contenance totale de 1 are 97 ca. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle disponible à cette adresse: https://envisite.net/vtour/fr/luseie/frame/liveroom

**Honoraires à la charge du vendeur

Surface 180m² habitable
4 chambres
LIGNY EN BARROIS
0 parking
197m² de terrain
1 salles de bains
Bilan énergétique
E Energie Image
A Gaz Image
Contact

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Référence : 2152-ALF
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
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