FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre FRESNES EN WOEVRE

97.000 € **

Situé dans un agréable petit village sous les Côtes de Meuse, à quelques kilomètres de FRESNES-EN-WOEVRE, environ 17 km de VERDUN, proche de l'accès A4 et à environ 50 kms de METZ, il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre, mitoyenne, habitable de suite, qui comprend une surface habitable actuelle d'environ 175 m².
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle de bains, couloir, WC, garage, chaufferie et atelier ; à l'étage : palier, couloir, 4 chambres, WC, grenier ; cave ; beau jardin attenant sur l'arrière ; l'ensemble sur 11 ares. Classe energie vierge. Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée, sol carrelage.
- Cuisine, 25,80 m², avec évier, éléments de rangement hauts et bas, plaque de cuisson, hotte aspirante, four, cheminée lorraine avec cuisinière à bois, placards anciens, sol revêtement plastique sur béton.
- Salle de bains, 4,60 m², sol carrelage, avec lavabo et baignoire.
- WC, 1,30 m², sol carrelage.
- Couloir, 7,50 m², sol tomette.
- Séjour, 40 m², sol tomette, cheminée avec insert, porte-fenêtre PVC double vitrage ouvrant sur terrasse et jardin.

À l'étage :
- Palier et couloir, 24 m², sol plancher.
- Chambre 1 de 15,50 m², sol moquette sur plancher, fenêtre double vitrage + volet roulant.
- Chambre 2 de 16,90 m², sol plancher, fenêtre double vitrage + volet roulant.
- Chambre 3 de 18,70 m², sol moquette sur dalle, fenêtre double vitrage +volets plastique.
- Chambre 4 de 16,80 m², sol moquette sur dalle, porte-fenêtre ouvrant sur balcon.
- WC, 1,75 m², sol tomette, avec lave-mains.

Dépendances :
- Chaufferie /atelier, chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage central, chauffe-eau électrique, porte PVC isolante ouvrant sur jardin.
- Garage (2 VL), sol béton, 38 m².
- Cave.

Beau terrain attenant sur l'arrière en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le tout cadastré pour une contenance de 11 ares.

Taxe foncière : environ 600 €.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

FRESNES EN WOEVRE
Surface 175m² habitable
1100m² de terrain
4 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
38m² Surface garage
Bilan énergétique
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Vierge Gaz Image
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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