Maison à vendre DEMANGE AUX EAUX

Située à moins de 20 min de LIGNY-EN-BARROIS, 40 min de SAINT-DIZIER, et à 40 min de BAR-LE-DUC, cette belle maison entièrement rénovée et habitable de suite est de bonne construction en pierre. Elle propose une surface habitable d'environ 158 m²hab.
Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau, cuisine, salle à manger, salon, WC ; à l'étage : paliers, quatre chambres, salle de bains ; en dépendances : garage, grenier éventuellement aménageable, pièce à usage de remise, jardin en nature de terrasse et de jardin d'agrément. Le tout pour 3 ares 75 ca. Chauffage central au bois + poêle à bois. Classe énergétique E.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (12,75 m²) : sol carrelage ;
- Salle d'eau (3,60 m²) : sol carrelage, vasque sur meuble, cabine de douche, branchement machine à laver, fenêtres ;
- Cuisine (18,60 m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, placards, évier deux bacs sur meuble, four, plaque à gaz, hotte, cheminée lorraine avec poêle à bois raccordé ;
- Salle à manger (20,80 m²) : sol carrelage, poutres apparentes ;
- Salon (18,50 m²) : sol carrelage, bar ;
- WC (1,40) : sol carrelage, meuble.

A l'étage :
- Paliers (1,80 + 5,50 + 2,10 m²) : sol parquet flottant sur plancher ;
- Chambre 1 (14 m² + emplacement placards) + chambre 2 (18 m² + emplacement placards) + chambre 3 (12,65 m²) + chambre 4 (22,75 m²) : sol parquet flottant sur plancher ;
- Salle de bains (5,90 m²) : sol carrelage, baignoire, vasque sur meuble, fenêtres.

En dépendances :
- Garage (30,50 m²) : porte manuelle en bois, cumulus, chaudière à bois
- Grenier éventuellement aménageable (18,90 m²)
- Pièce à usage de remise (

20 m²).

Taxe foncière

275 €/an
Toutes les menuiseries sont en PVC et BOIS double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au bois + poêle à bois.
La toiture est en bon état général.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 03 ares 75 ca.

Honoraires charge vendeur. Sophie MICHAUT, agent commercial - FRIEDRICH IMMOBILIER