FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BAR LE DUC

Maison à vendre BAR LE DUC

468.000 € **

Située à deux pas du centre-ville de BAR-LE-DUC, cette très belle maison de maitre du 19ème siècle ayant conservée, après rénovation de qualité, charme et caractère offre une surface habitable d'environ 270m² habitable.
Avec : Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, entrée, cagibi, cuisine équipée, WC, double séjour, salle à manger ; Au premier étage : palier, quatre chambres, WC, salle de bains ; Au deuxième étage : palier, deux chambres, salle de sport/chambre ; En dépendances : grenier éventuellement aménageable, deux garages, sous-sol complet avec buanderie/chaufferie, cave. Chauffage central au gaz de ville. Terrain attenant en nature de terrasses et jardin d'agrément. Le tout 22ares94ca. Classe énergie C.
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée (6,00m²) : sol granit,
- Entrée (21,00m²) : sol parquet chêne,
- Cagibi (1,50m²) : sol granit, fenêtre,
- Cuisine équipée (13,00m²) : équipée avec éléments haut et bas, évier un bac, hotte aspirante, lave-vaisselle, four, plaque induction 4 feux, placards encastrés, fenêtre, porte fenêtre donnant accès sur une petite terrasse,
- WC (3,10m²) : sol carrelage, lave-mains, fenêtre,
- Double séjour (41,00m²) : sol parquet parquet chêne, insert à granulés, cheminée décorative, fenêtres, porte fenêtre donnant accès sur une petit terrasse,
- Salle à manger (26,00m²) : sol parquet chêne, fenêtres, cheminée (pouvant être fonctionnelle),

Au premier étage :
- Palier (9,00m²) sol parquet chêne,
- Chambre 1 (15,00m²) : sol parquet chêne, fenêtre, avec salle d'eau : douche, vasque sur meuble, VMC,
- Chambre 2 (17,00m²) : sol parquet chêne, fenêtres, avec dressing (4,00m²),
- Salle de bains (9,80m²) : sol carrelage, baignoire retro, douche à l'italienne, placard encastré, vasque sur meuble, fenêtre,
- WC (2,20m²) : sol carrelage, WC, fenêtre,
- Chambre 3 (25,30m²) : sol parquet chêne, cheminée décorative (pouvant être fonctionnelle), fenêtres,
- Chambre 4 (17,50m²) : sol parquet chêne, fenêtres
Au deuxième étage :
- Palier (11,50m²) sol parquet sapin,
- Chambre 5 (11,00m²) : sol parquet sapin, fenêtre,
- Chambre 6 (10,00m²) : sol parquet chêne, fenêtre,
- Salle de sport/ Chambre 7 (21,00m²) : sol moquette (neuve)/plancher, fenêtres,

En dépendances :
Deux garages : sol béton, portes motorisées ; - Cave (représentant la surface totale de la maison) : adoucisseur d'eau, buanderie/chaufferie : Chaudière gaz de ville VIESSMANN (basse consommation) - Grenier éventuellement aménageable (16,00m²) : sol parquet chêne, fenêtres ;

Taxe foncière

2300€/an
Toutes les menuiseries sont en BOIS double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville + insert à granulés
Elle est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de terrasses et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 22ares95ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 270m² habitable
2295m² de terrain
7 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
2 Nb garage
Bilan énergétique
C Energie Image
D Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante