FRIEDRICH IMMOBILIER

Immeuble à vendre COMMERCY

125.000 € **

Situé au calme, dans un secteur résidentiel, cet immeuble, mitoyenne d'un côté, offre la possibilité de créer facilement 4 appartements, soit pour un investisseur, soit pour une activité professionnel (profession libérale). Il comprend actuellement une surface d'environ 208 m².
Avec : Au rez-de-chaussée : entrée indépendante desservant la partie du rez-de chaussée et dégagement, WC (x2), quatre pièces, cagibis, buanderie, chaufferie (CC gaz de ville) ; A l'étage, avec 2ème entrée indépendante : dégagement, cuisine, séjour, WC, salle de bain, quatre chambres dont une avec salle de bain privative ; En dépendances : grand grenier aménageable d'environ 100m², deux garages. L'ensemble sur un terrain en nature de jardinet et places de stationnement, pour une contenance de 3 ares 72 centiares.

Au rez de chaussée (ancien cabinet médical) :
- Entrée indépendante et dégagement de 12,50 m², sol carrelage.
- Quatre pièces de 15,50m², 11m², 23,30m² et 12,40m², dalle-flex et lino.
- WC (x2) de 1,10m² et 1,40m², sol carrelage.
- Cagibis de 3,60m², sol béton.
- Buanderie de 10,30m², sol béton.
- Chaufferie de 6,10m², avec chaudière gaz CHAPPEE alimentant le système de chauffage central.
- Deux garages de 13,50m² et 16,80m².

Au 1er étage (entrée indépendante) : dalle béton.
- Dégagement de 12,60m², parquet chêne, placards.
- Cuisine de 12,80m², sol carrelage, évier sur meuble et éléments de rangement haut et bas.
- Séjour de 36,00m², parquet chêne, cheminée à l'âtre.
- WC
- Salle de bain de 2,60m², sol carrelage, baignoire, lavabo sur colonne.
- Chambre 1 de 11,60m², dalle-flex.
- Chambre 2 de 11,60m², dalle-flex, placard.
- Chambre 3 de 12,00m², dalle-flex, placard.
- Chambre 4 de 25,20m², parquet chêne, avec salle de bain privative de 5,60m², sol carrelage, baignoire, lavabo sur colonne et bidet.

Grand grenier aménageable, avec une surface exploitable d'environ 100m². (Dalle béton)

Prévoir travaux de confort et de remise en état.
Taxe foncière (2018) = 2622€
Jardinet et places de stationnement, l'ensemble pour une contenance de 3 ares 72 centiares.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 208m² habitable
372m² de terrain
4 chambres
4 chambres possibles
1 salles de bains
WC 3 WC
2 Nb garage
30m² Surface garage
Bilan énergétique
F Energie Image
F Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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