FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre VILLERS LE SEC

60.000 € **

Située à moins de 12 min de LIGNY-EN-BARROIS, 30 min de SAINT-DIZIER, et à 35 min de BAR-LE-DUC, cette spacieuse maison divisée en deux appartements est idéale pour une investisseur. De bonne construction en pierre elle propose une surface habitable d'environ 163 m²hab.
Premier appartement (79,60m²) : entrée, cuisine, séjour, salle de bains, WC ; à l'étage : palier, deux chambres ; en dép : garage.
Deuxième appartement (86,20 m²) : entrée ; à l'étage : couloir, salle d'eau, deux chambres, cuisine ouverte sur séjour ; au deuxième étage : mezzanine. En dépendances communes pour les deux appartements : atelier, pièce, terrasse à l'étage, terrain attenant en nature de cour et de parking. Chauffage électriques par convecteurs + insert bois pour chaque appartement. DPE : E et D. Le tout pour une contenance totale de 5 ares.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Premier appartement :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (8,30 m²) : sol carrelage ;
- Cuisine (11,60m²) : sol carrelage, évier deux bacs sur meuble ;
- Séjour (23,75 m²) : sol carrelage, cheminée tubée ;
- Salle de bains (7,40 m²) : sol carrelage, lavabo, baignoire, arrivée eau pour machine à laver, cumulus ;
- Couloir (5 m²) : sol carrelage ;

A l'étage :
Palier (1 m²) : sol revêtement plastique sur plancher ;
Chambre 1 (10,85 m²) + chambre 2 (11,55 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, accès terrasse.

Deuxième appartement :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée : (6,65 m²) : sol carrelage ;

A l'étage :
- Couloir (10,25 m) : sol carrelage ;
- Salle d'eau (4,40 m²) : sol et murs carrelés, douche, WC, vasque sur meuble ;
- Chambre 1 (10,75 m²) + chambre 2 (13,15 m²) : sol revêtement plastique sur plancher ;
- Cuisine ouverte sur séjour (26,40 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, meubles bas, évier deux bacs sur meuble, cheminée en pierre ;

Au deuxième étage :
- Mezzanine (10,50 m² au sol/ 5,50 m² carrez) : sol revêtement plastique sur plancher, placard.

Dépendances communes :
Atelier (53,80 m²) : sol dalle béton, point d'eau - pièce (8,75 m²) : Sol dalle béton - terrasse à l'étage (74 m²) : sol dalle béton.

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage par convecteurs électriques + insert bois.
La toiture est en bon état général.
Terrain attenant en nature de cour et de parking.
Le tout pour une contenance totale de 5 ares.

Honoraires charge vendeur. Sophie MICHAUT, agent commercial - FRIEDRICH IMMOBILIER

**Honoraires à la charge du vendeur

VILLERS LE SEC
Surface 163m² habitable
500m² de terrain
4 chambres
1 chambres possibles
2 salles de bains
WC 2 WC
Bilan énergétique
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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