FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre FRESNES EN WOEVRE

Maison à vendre FRESNES EN WOEVRE

280.000 € **

Situées dans un petit village à 8 km de FRESNES EN WOEVRE, 15 km d'ETAIN et 15 km des CÔTES DE MEUSE, ces deux jolies maisons de village contigües édifiées dans les années 1950 sont idéales pour gîtes ou chambres d'hôtes, comprennent une surface habitable d'environ 422 m².
Avec : 1ère maison : RDC : entrée sur couloir, cuisine, salon/salle à manger, bureau, buanderie, salle de bains, WC ; A l'étage : palier, quatre chambres, salle de bains, WC, dressing ; 2ème maison : entrée, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, salle de jeux ; A l'étage : palier, cinq chambres avec salle de bains. Dèp : grenier, cave, atelier/chaufferie, garage, parking et terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément avec poulailler et local jardin. Chauff central au fioul. Le tout sur 28 ares et 15 centiares. DPE classe C.

Détail de l'annonce ci-dessous:
1ère maison : (

202 m²)
* Au rez-de-chaussée :
- Entrée sur couloir (15,20 m²) : sol carrelage, placards ;
- Cuisine équipée (21,90 m²) : sol carrelage, porte-fenêtre accès terrasse, évier 2bacs, four, micro-ondes, plaque induction, réfrigérateurs, congélateur, hotte, éléments bas et haut ;
- Salon/salle à manger (40,15 m²) : sol carrelage, fenêtre, placards, cheminée en marbre ;
- Bureau (13,10 m²) : sol carrelage, fenêtre, placards ;
- Buanderie (6,15 m²) : sol carrelage, placards ;
- Salle de bains (5,75 m²) : sol + murs carrelage, douche à l'italienne, meuble simple vasque, sèche-serviette ;
- WC (1,40 m²) : sol + murs carrelage, lave-mains ;

* A l'étage :
- Palier (12,60 m²) : sol revêtement plastique sur novopant ;
- Chambre 1 (16,70 m²) : sol revêtement plastique sur novopant, fenêtre, placards ;
- Chambre 2 (17,50 m²) : sol revêtement plastique sur novopant, fenêtre ;
- Chambre 3 (12,60 m²) : sol revêtement plastique sur novopant, velux, fenêtre ;
- Chambre 4 (19,60 m²) : sol revêtement plastique sur novopant, velux, fenêtre ;
- Salle de bains (9,57 m²) : sol revêtement plastique sur novopant, velux, fenêtre, baignoire, meuble double vasque, sèche-serviette, placards ;
- Dressing (8 ,70 m²) : sol revêtement plastique sur parquet ;
- WC (1,40 m²) : sol revêtement plastique sur novopant, placards ;

2ème maison : (

220 m²)
* Au rez-de-chaussée :
- Entrée (25,45 m²) : sol carrelage + pierres apparentes, fenêtre, ancien abreuvoir, poutres apparentes ;
- Cuisine ouverte sur salon/salle à manger (56,05 m²) : sol carrelage, fenêtre, évier, four, plaque, lave-vaisselle, réfrigérateur, éléments haut et bas ;
- Salle de jeux (20,45 m²) : sol revêtement plastique sur dalle/parquet, fenêtre ;

* A l'étage : (

220 m²)
- Palier (13,40 m²) : sol carrelage ;
- Chambre 1 + Salle de bains (16,25 m²) : sol revêtement plastique sur dalle béton, fenêtre ; baignoire, WC, sèche-serviette, lavabo ;
- Chambre 2 + Salle de bains (16,20 m²) : sol revêtement plastique sur dalle, fenêtre ; baignoire, WC, sèche-serviette, lavabo ;
- Chambre 3 + Salle de bains (22,85 m²) : sol revêtement plastique sur dalle, fenêtre ; baignoire, lavabo, WC, sèche serviette ;
- Chambre 4 + Salle de bains (24 m²) : sol revêtement plastique sur dalle, fenêtre, baignoire, lavabo, WC, sèche-serviette ;
- Chambre 5 + Salle de bains (25,10 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre, velux ; baignoire, lavabo, sèche-serviette, WC ;

* En dépendances :
- Cave (

35 m²) : sol dalle béton ; - Atelier/Chaufferie : chaudière « CHAPPEE », cuve à fioul ; - Grenier : sol parquet ; - Garage (2VL) ; - 6 places de parking ;

Taxe foncière

350 €
Toutes les menuiseries sont en BOIS double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage au fioul.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément avec poulailler et local jardin.
Le tout pour une contenance totale de 28 ares et 15 centiares.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

FRESNES EN WOEVRE
Surface 422m² habitable
2815m² de terrain
9 chambres
7 salles de bains
WC 7 WC
6 parking
1 Nb garage
Bilan énergétique
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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