Maison à vendre STAINVILLE

Située à moins de 20 min de LIGNY-EN-BARROIS, à 10 min de STAINVILLE et de l'accès RN4, et à moins de 25 min de SAINT-DIZIER, cette très belle maison de bonne construction en pierre offre un confort sans égal de par ses spacieuses pièces ainsi que son très beau terrain sans vis-à-vis. Elle comprend une surface habitable d'environ 296 m²hab.
Avec : Entrée sur couloir, pièce à aménager, deux salons, deux salles à manger, salle de jeux, cuisine salle de bains, WC ; A l'étage : palier, couloir, cinq chambres dont une avec pièce d'eau, pièce d'eau ; En de : cagibis, caves, greniers aménageables, garage, chaufferie, appentis, remise, maisonnette, terrasse et jardin d'agrément. Chauffage central fioul + bois. Classe énergie : F

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée sur couloir (13,45 m²) : sol tomettes sur dalle béton, placards ;
- Pièce à aménager (8,65 m²) : sol carrelage sur dalle béton ;
- 1er salon (28,40 m²) + cagibis attenant (2,45 m²) : sol parquet chêne, cheminée en marbre fonctionnelle ;
- 2ème salon (28,85 m²) : sol carrelage sur dalle béton, cheminée fonctionnelle, placards ;
- WC (1,35 m²) : sol carrelage ;
- Salle de jeux (27,90 m²) : sol carrelage sur dalle béton, cheminée lorraine fonctionnelle, accès jardin ;
- 1ère salle à manger (22,35 m²) : sol parquet chêne, cheminée fonctionnelle, placards ;
- 2ème salle à manger (28,20 m²) : sol plancher, alcôve (5,30 m²), cheminée fonctionnelle ;
- Cuisine (13,75 m²) : sol carrelage sur dalle béton, meubles haut + bas, four, micro-ondes, four, hotte, évier deux bacs ;
- Salle de bain (5,40 m²) : sol carrelage sur dalle béton, WC, baignoire, lavabo, bidet ;

A l'étage :
- Palier avec couloir (11,90 m²) : sol parquet ;
- Chambre 1 (17,40 m² au sol) : Sol parquet, accès grenier ;
- Chambre 2 (15,75 m²) + pièce d'eau (2,65 m²) : sol parquet, chauffe-eau, lavabo ;
- Chambre 3 (20,35 m²) : sol parquet ;
- Chambre 4 (31 m² habitable/40 m² au sol) : sol parquet, accès grenier ;
- Chambre 5 (19 m² habitable/30 m² au sol) : revêtement moquette sur plancher, velux ;

En dépendances :
Cagibis (9,55 m² + 2,45 m²) ? Grenier év.aménageable (41,65 m² habitable/55 m² au sol) ? Garage (38 m²) : Dalle béton, porte manuelle en bois, cuve à fioul 4500l ? Chaufferie (28,10 m²) : chaudière fioul + bois, accès grenier / appentis / remise / maisonnette / terrasse (

41 m²) et jardin d'agrément.

Taxe foncière

1087 €/an
Toutes les menuiseries sont en BOIS double-vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au bois + fioul.
La maison est reliée au tout à l'égout.
La toiture est en bon état général.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 18 ares 50 ca.

Honoraires charge vendeur. Sophie MICHAUT, agent commercial - FRIEDRICH IMMOBILIER.