FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre STAINVILLE

149.000 € **

Située à moins de 20 min de LIGNY-EN-BARROIS, à 10 min de STAINVILLE et de l'accès RN4, et à moins de 25 min de SAINT-DIZIER, cette très belle maison de bonne construction en pierre offre un confort sans égal de par ses spacieuses pièces ainsi que son très beau terrain sans vis-à-vis. Elle comprend une surface habitable d'environ 296 m²hab.
Avec : Entrée sur couloir, pièce à aménager, deux salons, deux salles à manger, salle de jeux, cuisine salle de bains, WC ; A l'étage : palier, couloir, cinq chambres dont une avec pièce d'eau, pièce d'eau ; En de : cagibis, caves, greniers aménageables, garage, chaufferie, appentis, remise, maisonnette, terrasse et jardin d'agrément. Chauffage central fioul + bois. Classe énergie : F

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée sur couloir (13,45 m²) : sol tomettes sur dalle béton, placards ;
- Pièce à aménager (8,65 m²) : sol carrelage sur dalle béton ;
- 1er salon (28,40 m²) + cagibis attenant (2,45 m²) : sol parquet chêne, cheminée en marbre fonctionnelle ;
- 2ème salon (28,85 m²) : sol carrelage sur dalle béton, cheminée fonctionnelle, placards ;
- WC (1,35 m²) : sol carrelage ;
- Salle de jeux (27,90 m²) : sol carrelage sur dalle béton, cheminée lorraine fonctionnelle, accès jardin ;
- 1ère salle à manger (22,35 m²) : sol parquet chêne, cheminée fonctionnelle, placards ;
- 2ème salle à manger (28,20 m²) : sol plancher, alcôve (5,30 m²), cheminée fonctionnelle ;
- Cuisine (13,75 m²) : sol carrelage sur dalle béton, meubles haut + bas, four, micro-ondes, four, hotte, évier deux bacs ;
- Salle de bain (5,40 m²) : sol carrelage sur dalle béton, WC, baignoire, lavabo, bidet ;

A l'étage :
- Palier avec couloir (11,90 m²) : sol parquet ;
- Chambre 1 (17,40 m² au sol) : Sol parquet, accès grenier ;
- Chambre 2 (15,75 m²) + pièce d'eau (2,65 m²) : sol parquet, chauffe-eau, lavabo ;
- Chambre 3 (20,35 m²) : sol parquet ;
- Chambre 4 (31 m² habitable/40 m² au sol) : sol parquet, accès grenier ;
- Chambre 5 (19 m² habitable/30 m² au sol) : revêtement moquette sur plancher, velux ;

En dépendances :
- Cagibis (9,55 m² + 2,45 m²)
- Grenier év.aménageable (41,65 m² habitable/55 m² au sol)
- Garage (38 m²) : Dalle béton, porte manuelle en bois, cuve à fioul 4500l
- Chaufferie (28,10 m²) : chaudière fioul + bois, accès grenier / appentis / remise / maisonnette / terrasse (

41 m²) et jardin d'agrément.

Taxe foncière

1087 ?/an
Toutes les menuiseries sont en BOIS double-vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au bois + fioul.
La maison est reliée au tout à l'égout.
La toiture est en bon état général.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 18 ares 50 ca.

Sophie VENUTI - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°832 156 244 - FRIEDRICH IMMOBILIER

**Honoraires à la charge du vendeur

STAINVILLE
Surface 296m² habitable
1850m² de terrain
5 chambres
7 chambres possibles
1 salles de bains
WC 1 WC
38m² Surface garage
Bilan énergétique
F Energie Image
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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