FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre STAINVILLE

Maison à vendre STAINVILLE

209.000 € **

Située à moins de 20 min de LIGNY-EN-BARROIS, à moins de 15 min de STAINVILLE, et à moins de 30 min de SAINT-DIZIER, cette très belle maison de bonne construction en pierre offre un confort sans égal de par ses spacieuses pièces ainsi que son très beau terrain sans vis-à-vis. Elle comprend une surface habitable d'environ 296 m²hab.
Avec : Entrée sur couloir, pièce à aménager, deux salons, deux salles à manger, salle de jeux, cuisine salle de bains, WC ; A l'étage : palier, couloir, cinq chambres dont une avec pièce d'eau, pièce d'eau ; En de : cagibis, caves, greniers aménageables, garage, chaufferie, appentis, remise, maisonnette, terrasse et jardin d'agrément. Chauffage central fioul + bois. Classe énergie : F

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée sur couloir (13,45 m²) : sol tomettes sur dalle béton, placards ;
- Pièce à aménager (8,65 m²) : sol carrelage sur dalle béton ;
- 1er salon (28,40 m²) + cagibis attenant (2,45 m²) : sol parquet chêne, cheminée en marbre fonctionnelle ;
- 2ème salon (28,85 m²) : sol carrelage sur dalle béton, cheminée fonctionnelle, placards ;
- WC (1,35 m²) : sol carrelage ;
- Salle de jeux (27,90 m²) : sol carrelage sur dalle béton, cheminée lorraine fonctionnelle, accès jardin ;
- 1ère salle à manger (22,35 m²) : sol parquet chêne, cheminée fonctionnelle, placards ;
- 2ème salle à manger (28,20 m²) : sol plancher, alcôve (5,30 m²), cheminée fonctionnelle ;
- Cuisine (13,75 m²) : sol carrelage sur dalle béton, meubles haut + bas, four, micro-ondes, four, hotte, évier deux bacs ;
- Salle de bain (5,40 m²) : sol carrelage sur dalle béton, WC, baignoire, lavabo, bidet ;

A l'étage :
- Palier avec couloir (11,90 m²) : sol parquet ;
- Chambre 1 (17,40 m² au sol) : Sol parquet, accès grenier ;
- Chambre 2 (15,75 m²) + pièce d'eau (2,65 m²) : sol parquet, chauffe-eau, lavabo ;
- Chambre 3 (20,35 m²) : sol parquet ;
- Chambre 4 (31 m² habitable/40 m² au sol) : sol parquet, accès grenier ;
- Chambre 5 (19 m² habitable/30 m² au sol) : revêtement moquette sur plancher, velux ;

En dépendances :
Cagibis (9,55 m² + 2,45 m²) ? Grenier év.aménageable (41,65 m² habitable/55 m² au sol) ? Garage (38 m²) : Dalle béton, porte manuelle en bois, cuve à fioul 4500l ? Chaufferie (28,10 m²) : chaudière fioul + bois, accès grenier ? appentis ? remise ? maisonnette ? terrasse (

41 m²) et jardin d'agrément.

Taxe foncière

1087 €/an
Toutes les menuiseries sont en BOIS double-vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au bois + fioul.
La maison est reliée au tout à l'égout.
La toiture est en bon état général.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 18 ares 50 ca.

Honoraires charge vendeur. Sophie MICHAUT, agent commercial - FRIEDRICH IMMOBILIER.

**Honoraires à la charge du vendeur

STAINVILLE
Surface 296m² habitable
1850m² de terrain
5 chambres
7 chambres possibles
1 salles de bains
WC 1 WC
38m² Surface garage
Bilan énergétique
F Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante