FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

45.000 € **

Située à deux pas du centre-ville de LIGNY EN BARROIS, à 20 minutes de BAR LE DUC, et 25 minutes de SAINT DIZIER, cette maison de ville composée de 2 corps de bâtiment est de bonne construction en pierre de taille et offre un beau potentiel de rénovation (création de 4 logements possible). Elle comprend une surface habitable d'environ 293,51 m²hab
Avec : ancien local commercial et cuisine au rez-de-chaussée, séjour, cuisine, couloir, deux chambres, salle d'eau et WC à l'étage. 2ème bâtiment avec 4 pièces. Dép : ateliers, 2 caves, 2 garages, 2 vastes greniers év.aménageables, cour avec remise. Cc gaz de ville (1er bât). Classe Energie VIERGE. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Un premier corps de bâtiment (205,71 m²hab + dépendances)
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (12m²) : sol carrelage,
- Ancien local commercial avec 3 pièces (88m²) : sol plancher, vitrine bois simple vitrage, 2 fenêtres, cheminée en marbre,
- Ancienne cuisine (10m²) : sol carrelage, évier suspendu, placard sous l'escalier, placard encastré

1er étage (sur plancher):
- Couloir et dégagements (28,37m²) : sol revêtement plastique, cheminée de décoration, puits de lumière, placard encastré (2,53m²), placard sous escalier,
- Chambre 1 (12,73m²) + Chambre 2 (13,81m²) : sol parquet chêne, fenêtres,
- Salle d'eau (4m²) : sol revêtement plastique, douche, évier sur colonne, bidet, puits de lumière,
- WC (2,38m²) : sol revêtement plastique, placard encastré, puits de lumière,
- Séjour (22,42m²) : sol plancher pin, cheminée en pierre, 2 fenêtres,
- Cuisine (12m²) : sol revêtement plastique, hotte aspirante, évier dans placards, chaudière « Frisquet » à condensation avec production d'eau chaude (

2011), fenêtre,

En dépendance :
- Grenier éven.aménageable avec 2 pièces (101m²)

Un deuxième corps de bâtiment (87,8m²hab + dépendances)
Au rez-de-chaussée :
- 2 pièces (30m²) : fenêtres,

1er étage :
- Palier (10,34m²): sol parquet chêne, cheminée fictive,
- Antichambre 1 (22m²): sol parquet chêne, cheminée en marbre, fenêtre,
- Chambre 2 (21,24m²) : sol parque chêne, 2 fenêtres,
- Emplacement salle d'eau (4,22m²) : sol revêtement plastique, fenêtre,

En dépendance :
- Greniers éventuellement aménageables (163m²) : sol plancher ; - Atelier 1 (74,5m²) : sol béton ; - Atelier 2 (16,03m²) ; - 2 caves voutées (17,58m² + 29,84m²): sol terre battue ; - Garage 1 (15,23m²) ; - Garage 2 (18,36m²).

Taxe foncière

1067 €/an (2016)
Toutes les menuiseries sont en BOIS simple vitrage
Le premier corps de bâtiment est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville.
Elle est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de cour intérieure avec remise (23m²).
Le tout pour une contenance totale de 3 ares 40 ca.
Honoraires charge vendeur.

LIGNY EN BARROIS
Surface 293m² habitable
23m² de terrain
4 chambres
2 salles de bains
WC 1 WC
2 Nb garage
33m² Surface garage
Bilan énergétique
NI Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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