Maison à vendre PIERREFITTE SUR AIRE

Bien situé dans un bourg avec école, il s'agit d'une bonne construction traditionnelle édifiée en 2009, avec belle vue dégagée sur la campagne environnante. Le bien dispose de volumes agréables et la possibilité d'avoir un plain pied. Il comprend :

Une surface habitable d'environ 200 m²
Au rez de chaussée :

- Belle Entrée Spacieuse (8,80 m²) : sol carrelage.
- Bel espace cuisine-séjour (52 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier, , plaque induction, hotte, lave vaisselle, four, belle table de cuisine en marbre, 2 baies vitrées, 1 porte fenêtre.
- Belle véranda (30 m²) : sol parquet sapin, exposition sud, porte fenêtre ouvrant sur terrasse.
- Dégagement (7 m²) : sol carrelage.
- Chambre 1 (12 m²) : sol carrelage.
- Chambre 2 (12,50 m²) : sol carrelage, placards.
- Bureau (12 m²) : sol carrelage, placards, escalier donnant accès à l'étage et porte fenêtre ouvrant sur terrasse.
- Salle de bains (9,30 m²) : sol carrelage, baignoire, douche, double vasques, sèche serviettes.
- WC (2 m²) : sol carrelage, lave mains.

Au 1er étage :
- Palier (17 m²) : sol parquet flottant.
- Chambre 1 (19 m²) : sol parquet flottant.
- Chambre 2 (21 m²) : sol parquet flottant.
- WC (2 m²) : sol parquet flottant.

En dépendances :
- Vaste Garage (50 m²) : sol carrelage, portes sectionnelles motorisées
- Buanderie (8 m²) : sol carrelage, évier, porte fenêtre ouvrant sur terrasse
- Grenier (40 m²) : sol plancher.
- Chaufferie (10 m²) : sol carrelage, PAC air-eau.
- Garage « appentis » (20 m²) : sol béton, porte sectionnelle.

La maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC. Fosse toutes eaux + épandage (OK). Chauffage central au sol POMPE A CHALEUR (AIR-EAU). Taxe foncière : 810 euros / an. Budget énergétique (chauffage + EDF) 1300 euros / an. Terrain attenant en nature de jardin et terrasse. Libre début mai 2017 (au plus tard)
Le tout pour 10 ares 08 centiares
Honoraires charge vendeur.
M.REITER Alan agent commercial - FRIEDRICH IMMOBILIER