FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAUVIGNY

44.000 € **

Située au coeur d'un charmant village en bord de Meuse, à 17 km environ de VAUCOULEURS (55), NEUFCHATEAU (88) et COLOMBEY-LES-BELLES (54), il s'agit d'une construction ancienne en moellons, qui comprend une surface habitable d'environ 143 m².
Avec : au Rez-de-chaussée : entrée sur dégagement, cuisine avec cheminée Lorraine, salle à manger, salon, WC, salle de bain, cuisine d'été, montée d'escalier ; Au 1er étage : dégagement, WC, deux chambres, pièce sans fenêtre; En dépendances : garage, deux greniers aménageables, cave. Système de chauffage par convecteurs électriques ; Terrain attenant en nature de jardin d'agrément. Le tout pour une contenance de 5 ares 67 centiares. Classe énergétique D.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Dégagement traversant (15,50 m²) : sol carrelage, porte d'entrée bois.
- Pièce (17,60 m²) : sol carrelage, fenêtre.
- Cuisine (23,80 m²) : sol revêtement plastique sur plancher chêne, meuble évier deux bacs, placards de rangement, ancienne pierre à eau, cheminée lorraine monumentale, fenêtre.
- Chambre (24,20 m²) : sol plancher chêne, fenêtre.
- Dégagement accès WC, salle de bains et garage (5 m²) : sol revêtement plastique sur dalle.
- WC (1,30 m²) : sol carrelage.
- Salle de bains (3 m²) : sol carrelage, baignoire, lavabo.
- Dégagement accès à l'étage : sol moquette, fenêtre.
- Espace cuisine d'été : sol carrelage, évier deux bacs, fenêtre.

Au 1er étage :
- Dégagement (10 m²) : sol dalle béton, lave mains.
- WC (1 m²) : sol carrelage.
- Chambre 2 (16 m²) : sol moquette, porte fenêtre accès balcon.
- Bureau / pièce sans fenêtre (10, 60 m²) : sol moquette.
- Chambre 3 (13,30 m²) : sol moquette, fenêtre.

En dépendances :
- Garage (50 m²) : sol béton, porte de garage bois, accès grenier, douche, chauffe eau électrique, cheminée.
- Dégagement (6,50 m²) : sol béton, accès terrain.
- Appentis (12 m²) : sol gravier calcaire, à rénover.
- Remise
- Cave : sol terre battue
- Grenier (66 m²) : sol béton.
- Grenier (37 m²) : sol plancher.

Taxe foncière

270€ /an.
Les menuiseries sont en bois, volet aluminium.
Chauffage par convecteurs électrique
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance de 5 ares 67 ca.
Honoraires charge vendeur.

SAUVIGNY
Surface 143m² habitable
567m² de terrain
3 chambres
1 chambres possibles
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
50m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
D Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante