FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre TRONVILLE EN BARROIS

Maison à vendre TRONVILLE EN BARROIS

245.000 € **

Située à 5 km de LIGNY EN BARROIS et 12 km de BAR LE DUC, cette très belle maison indépendante lumineuse est située dans un endroit très calme et sans vis-à-vis. De construction robuste, elle a été rénovée très récemment et offre un cadre de vie très agréable. Elle comprend une surface habitable d'environ 154 m²hab.
Avec: Entrée, cuisine ouverte sur séjour (50m²), bureau. Etage: pièce de vie de 38m², 3chb, salle de bains, WC. Dép: buanderie avec salle d'eau et WC, garage, balcon, terrasse, jardin d'agrément avec piscine. Le tout 9a06ca. Chauffage Central gaz de ville. Classe Energie C.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée (sur béton) :
- Entrée (13,3m²) : sol carrelage
- Cuisine ouverte sur séjour (50m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, four pyrolyse, 3 feux induction, four micro-onde, lave-vaisselle, hotte aspirante, 3 fenêtres, 2 porte fenêtres ouvrant sur terrasse et piscine,
- Bureau (10,60m²) : sol revêtement plastique, fenêtre,

A l'étage :
- Pièce de vie (38m²) : sol carrelage, porte fenêtre donnant sur balcon (2,78m²), porte fenêtre donnant sur terrasse (25m²), 2 fenêtres,
- Couloir (2,33m²) : sol revêtement plastique,
- Salle de bains (5m²) : sol parquet flottant, murs carrelés, baignoire, vasque sur meuble bas, radiateur sèche serviettes, fenêtre,
- Chambre 1 (10,58m²) : sol parquet flottant, fenêtre,
- Chambre 2 (10,29m²) et Chambre 3 (9m²) : sol parquet chêne, fenêtres,
- WC (1,5m²) : sol parquet flottant, fenêtre,

En dépendances :
- Buanderie (9,88m²) avec salle d'eau (2,3m²) : sol carrelage, WC, évier suspendu, douche ; - Garage (20m²) : sol carrelage, chaudière à condensation CHAPPE (

2010) ; - Appentis (21,49m²)

Taxe foncière

955 €/an
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central à condensation au gaz de ville, et pompe à chaleur pour la piscine (

2014). Elle est reliée au tout à l'égout.
La maison dispose d'un système d'alarme avec télésurveillance.
La toiture parait être en très bon état général.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément avec piscine (coque et rideau électrique).
Le tout pour une contenance totale de 9 ares 06 ca.

**Honoraires à la charge du vendeur

TRONVILLE EN BARROIS
Surface 154m² habitable
906m² de terrain
3 chambres
1 chambres possibles
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
20m² Surface garage
Bilan énergétique
C Energie Image
D Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante