FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAINT JOIRE

Maison à vendre SAINT JOIRE

160.000 € **

Située dans un endroit bucolique isolé avec vue dégagée sur les prés environnants, à env. 15min de LIGNY-EN-BARROIS et GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU, 25min VOID et 45min TOUL (par RN4), cette maison de très bonne construction en pierre (

1901) présente une architecture intérieure atypique, ce qui ajoute à l'environnement calme et arboré un charme certain à la propriété. Elle comprend une surface habitable d'environ 210,63 m²hab.
Avec: Cuisine, séjour, salle de bains. Etage: Mezzanine, bureau, 4chambres, salle de bains. Dép: remise, jardin d'agrément. Le tout 13a30ca. Chauffage bois. Classe Energie E.
Visite virtuelle via le lien suivant : https://www.nodalview.com/hdEtQ847e7TXRm8VnsT4MWwJ

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine (36m²) : sol carrelage, évier 2 bacs, cheminée avec poêle (tubée avec conduit double parois), placard encastré, 3 fenêtres,
- Séjour (84,71m²) avec boiseries et poutres apparentes : sol dalles de pierre et parquet, cheminée avec poêle (

2014), bibliothèque, 2 vasistas, baie vitrée, fenêtre, porte fenêtre donnant sur jardin,
- Salle d'eau (6m²): sol carrelage, évier sur colonne, WC, cumulus 250L, vasistas,

A l'étage (rénovation 2014) :
- Mezzanine (21,07m²) et dégagement (3,55m²) : fenêtre, 2 velux, porte fenêtre,
- Bureau (5,3m² / 5,8m² au sol) : sol frisette, velux,
- Chambre 1 (9,8m²/ 10,4m² au sol) + 2 (10m² /10,32m² au sol) : sol parquet flottant, velux, fenêtre,
- Chambre 3 (19m² / 21m² au sol) : sol parquet flottant, 2 velux, fenêtre,
- Chambre 4 (10m² / 11m² au sol) : sol parquet flottant, velux,
- Salle de bains (5,2m² /6m² au sol) : sol carrelage, baignoire, évier sur colonne, WC, velux,

En dépendances :
- Remise (17,6m²) : sol béton

Taxe foncière

762 €/an (2014)
Toutes les menuiseries sont en BOIS simple et double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage au bois (poêles).
La toiture parait être en bon état général (couverture refaite dans les années 1998). L'alimentation en eau provient d'une source (puits).
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 13 ares 30 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SAINT JOIRE
Surface 210.63m² habitable
1330m² de terrain
4 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
Bilan énergétique
E Energie Image
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante