FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre VAUCOULEURS

Maison à vendre VAUCOULEURS

95.000 € **

Située dans un petit village à 3 minutes de VAUCOULEURS, 30 minutes de TOUL et 40 minutes de LAXOU, il s'agit d'une bonne construction ancienne édifiée en pierre, rénovée, qui comprend une surface habitable d'environ 193 m².
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau, cuisine, séjour ; Au 1er étage : palier, deux chambres, salle de bains ; Au 2eme étage : une grande pièce aménagée ; En dépendances : garage (avec chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude), cave voûtée ; Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément ; Le tout sur 3 ares 40 ca. Classe énergie F.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée:
-Entrée avec couloir (11,30 m²) : sol carrelage.
-Salle d'eau avec WC (3,50 m²) : sol carrelage, VMC, meuble vasque, douche, radiateur sèche serviettes.
-Cuisine (21,27 m²) : sol carrelage, éléments de rangement hauts et bas, évier deux bacs, cheminée.
-Séjour (25,60 m²) : sol parquet flottant.

Au 1er étage :
-Palier (25 m²) : sol parquet flottant, accès garage et le jardin.
-Chambre 1 (20 m²) : sol parquet flottant, placard de rangement.
-Salle de bains (8,70 m²) : sol parquet flottant, baignoire, douche, WC, meuble vasque.
-Chambre 2 (14 m²) : sol parquet flottant, placard de rangement.

Au 2eme étage :
-Pièce (43 m²) : sol revêtement plastique, petites fenêtres « oeil de boeuf », fenêtres de toit.
-Pièce (21 m²) : sol revêtement plastique, petites fenêtres « oeil de boeuf », fenêtre de toit.

En dépendances :
-Garage (44 m²) : sol béton, chaudière au fioul.
-Cave voutée (25 m²) : sol terre battue.
-Plateau 1 (30 m²) : sol béton, porte fenêtre accès terrasse et jardin.
-Plateau 2 (42 m²) : sol béton, fenêtre.

Les menuiseries sont en partie en PVC double vitrage, le reste en bois double vitrage
Terrain attenant en nature de courette sur l'avant et, terrasse et jardin d'agrément sur l'arrière pour une contenance totale de 3 ares 40 centiares
Système de chauffage central et production d'eau chaude par chaudière au fioul.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

VAUCOULEURS
Surface 193m² habitable
340m² de terrain
3 chambres
2 chambres possibles
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
44m² Surface garage
Bilan énergétique
F Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante