FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

150.000 € **

Située en centre-ville de Ligny-en-Barrois, à 30 min de SAINT-DIZIER, 40 min de TOUL, 2h de Luxembourg et 3h de PARIS, cette superbe maison de maître en pierre de taille édifiée au XVIIIe siècle entièrement rénovée avec des matériaux nobles de qualité (depuis 2005) offre de belles prestations. Elle comprend une surface habitable d'environ 240 m².
Avec : Entrée, cuisine, salle à manger, WC. 1er étage: salon, chambre, salle d'eau, suite parentale avec salle d'eau. 2è étage: salle de jeux, chambre avec salle d'eau. Dép: cour, garage, cave. Le tout 1a42ca. Cc gaz de ville. Classe Energie D.

Détail de l'annonce ci-dessous
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (1,64 m²) : sol gré cérame poli,
- Couloir (12,15 m²) : sol gré cérame poli,
- WC (4 m²) : sol carrelage, WC, évier suspendu,
- Cuisine (18,46 m²) : équipée (2008) avec éléments hauts et bas, plaque 4 feux induction, frigidaire, hotte aspirante, cheminée monumentale en pierre Lorraine fonctionnelle et point d'eau (2,25 m²) avec évier 1 bac et placard, sol gré cérame poli, 2 fenêtres hautes (dont un pan fixe et deux battants chacune),
- Salon (22 m²) : sol parquet chêne, cheminée marbre, placards encastrés, plafond mouluré,
- Dégagement (12 m²) : sol carrelage,

Au 1er étage :
- Palier (5,8 m²) : sol carrelage,
- Séjour (26,33 m²) : sol carrelage, placard encastré, 2 fenêtres,
- Salle d'eau (5,7 m²) : douche, radiateur sèche serviette, WC, évier sur meuble
bas, sol carrelage,
- Chambre 1 (15,20 m²) : sol parquet chêne, cheminée marbre, 2 fenêtres,
- Dégagement (3,20 m²) : sol parquet chêne,
- Chambre 2 (23,2 m²) ou suite parentale : sol parquet chêne, 3 fenêtres, dressing (5,52 m²) sur toute la longueur de la pièce et salle d'eau (3 m²) attenants avec douche à l'italienne, évier suspendu, sol carrelage, et velux,

Au 2ème étage :
- Vaste palier à usage de salle de jeux ou chambre 4 (33 m²) : sol parquet flottant, velux, 2 petites fenêtres,
- Chambre 3 (51 m²) sol parquet flottant, 3 petites fenêtres,
Dont salle d'eau attenante de 3,4 m² : douche, WC, radiateur sèche serviette, évier sur meuble bas, sol carrelage

En dépendances :
- Cour (26 m²) orientée Sud-Est : sol carrelage, avec local de rangement (2,56 m²) : sol béton
- Garage (16,83 m²) : sol carrelage, évier 2 bacs sur meuble bas, cumulus 155l, adoucisseur d'eau, porte électrique,
- Cave (28,5 m²) voûtée avec dalles de pierre au sol

Taxe foncière

792€/an (2015)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec stores électriques (sauf côté cour).
Chauffage central gaz de ville (sauf 2ème étage par convecteurs électriques).
La charpente traditionnelle et les tuiles mécaniques terre cuite sont en parfait état (refait à neuf en 2007).
La maison est équipée de l'aspiration centralisée.
Terrain attenant sur l'arrière de la maison en nature de cour.
L'ensemble pour une contenance totale de 1 are 42 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

LIGNY EN BARROIS
Surface 240m² habitable
142m² de terrain
3 chambres
3 salles de bains
WC 3 WC
1 Nb garage
16m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante