FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre MENIL SUR SAULX

Maison à vendre MENIL SUR SAULX

80.000 € **

Située non loin de la N4 dans un agréable bourg avec école, à env. 20 min de SAINT-DIZIER, 10 min de LIGNY-EN-BARROIS, 25 min BURE, cette vaste maison de village habitable de suite moyennant quelques travaux de rafraîchissement offre un beau potentiel et comprend :

Une surface habitable d'environ 124 m2+370 m² dépendances

A l'étage :
- Cuisine ouverte sur salle à manger (39,49 m²) : sol revêtement plastique sur béton, évier deux bacs, porte fenêtre bois DV (2010) ouvrant sur terrasse, 2 petites fenêtres Bois DV, velux,
- Salon (20 m²) : sol parquet flottant, cheminée avec insert,
- Chambre 1 (11,30 m²), 2 (9,80 m²), 3 (9,53 m²), 4 (13,18 m²) et 5 (13,07 m²) : sol parquet flottant, fenêtre PVC DVOB (2013), velux pour la chambre 5,
- Salle d'eau (5,15 m²) : sol carrelage, évier suspendu, douche, petite fenêtre bois DV (

2013),
- WC (1,83 m2) : WC, sol carrelage, petite fenêtre bois DV,

En dépendances :
- Entrée (14,80 m²) et buanderie (27,54m2) : sol carrelage, porte PVC et ALU DV,
- Vaste salle de réception (158 m²) dont WC (5,40 m²): sol carrelage, cheminée
fonctionnelle, 4 fenêtres, 1 porte fenêtre, fenêtre dans les WC,
- Local (11,14m2) : sol béton, cumulus 200 litres, fenêtre, porte accès au terrain,
- Garage (90,70 m²) : sol plancher,
- Grenier aménageable (66 m²) : sol plancher OSB,
- Caves (23 m2 + 15 m2 voutée) : sol terre battue,
- Terrasse (34 m2) : sol gravier et béton.

Taxe foncière

584€/an.
La maison est chauffée par un système de chauffage au bois (cheminée et poêle) + convecteurs électrique (chambres 4 et 5). Terrain attenant en nature de jardin d'agrément avec appentis (26m²).
Le tout pour une contenance totale de 9 ares 61 ca.

Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

MENIL SUR SAULX
Surface 124m² habitable
961m² de terrain
5 chambres
5 chambres possibles
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
90m² Surface garage
Bilan énergétique
G Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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