FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre COMMERCY

Maison à vendre COMMERCY

468.000 € **

Très bien située, dans un cadre idyllique, verdoyant et boisé, pour amateur de calme et de nature, à proximité de SAINT-MIHIEL et de COMMERCY (55), à environ 17 km du Lac de la Madine (Plan d'eau de 1100 hectares + centre de loisirs), à environ 1 heure de METZ et NANCY , il s'agit d'une bonne construction traditionnelle de qualité, édifiée en 1976 et rénovée entièrement ces dernières années.
Ce bien comprend :
Une surface habitable d'environ 148 m².

Au rez-de-chaussée :
-Salon séjour 41 m², sol carrelage, cheminée pour feu à l'âtre, placard.
-Cuisine équipée 10,90 m², sol carrelage.
-Belle véranda récente, 25,40 m², sol carrelage.
-Buanderie 3,70 m², sol carrelage.
Au 1er étage :
-Salle d'eau récente, carrelée, 3,40 m², meuble vasque et douche.
-WC.
- 2 Chambres 11,80 et 17,50 m², sol moquette sur dalle.
- 1 Chambre 13,40 m², sol moquette sur dalle, lavabo, porte-fenêtre accès balcon.

Au 2ème étage :
-Chambre, 15,50 m², sol moquette sur plancher.
-Cabinet de toilette avec WC et lavabo.
-Grenier aménageable, 14 m², sol sisal, fenêtre double vitrage.
Fenêtres PVC double vitrage. Toiture récente (2014). Portail et éclairage extérieur à ouverture/allumage automatisés. Alimentation en eau par un forage sur la nappe phréatique (pompe remplacée en 2011). Cumulus électrique pour la production d'eau chaude.

Garage (2VL) de 28 m² attenant à la maison, chaudière « De Dietrich » (de 2010) au fioul alimentant une installation de chauffage central. Grenier. Cave.
2 garages indépendants. Barbecue sous appentis.
Espace détente et relaxation avec gazebo (petit pavillon de jardin) pour spa, installé en 2009.

Terrain tout autour, entièrement clos de grillage, en nature de terrasse, terrain d'agrément, bois taillis, pré et agréable étang (environ 30 ares).
Allées dégagées pour faire le tour de la propriété. Bien exceptionnel et rare !

Le tout pour une contenance de 10 hectares 95 ares.
Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 148m² habitable
109500m² de terrain
4 chambres
5 chambres possibles
1 salles de bains
WC 2 WC
3 Nb garage
28m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
F Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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