FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre COMMERCY

Maison à vendre COMMERCY

550.000 € **

BEAU MANOIR DU 18ème SIECLE

Cette propriété est située dans une région vallonnée et boisée avec vue dominante sur le village de caractère et la campagne environnante. Edifiée en 1707 elle a été entièrement restaurée à l'authentique et équipée d'éléments de confort modernes. Elle comprend une surface habitable d'environ 250 m2

Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée 18 m2, sol dalles de pierre, cheminée Louis XIV d'époque + poutres apparentes.
- 1 cuisine avec coin repas 25 m2, sol carrelage, équipée avec éléments hauts et bas + hotte aspirante.
- 1 salon 43 m2, sol dalles de pierre + cabochons en marbre, cheminée ancienne pierre Louis XV d'époque surmontée d'un trumeau en pierre, poutres apparentes, 1 pan de mur est constitué de boiseries.
- 1 dégagement 10 m2, petite buanderie 3,5 m2.
- 1 wc + lave mains.
- 1 chambre, sol pierre + cabochons en marbre, salle d'eau contigue avec douche + lavabo, 18,5 m2 en tout.

A mi-étage : dans la tour carrée lorraine
- 1 chambre 18 m2, avec salle d'eau contigue.
- 1 wc + lavabo 2 m2.

A l'étage :
- 1 mezzanine-bibliothèque 16 m2, poutres apparentes.
- 1 chambre 24 m2, poutres apparentes, plafond sous toiture.
- 1 dégagement 4 m2 + placard de rangement.
- 1 WC.
- 1 chambre ou bureau 9,20 m2, sol moquette.
- 1 chambre 21 m2, sol parquet flottant.
- 1 dressing 4 m2.
- 1 salle de bains carrelée avec double lavabo + baignoire + sèche serviettes 5 m2.

Au 2ème étage : dans la tour :
- 1 chambre 18 m2, sol parquet chêne avec salle d'eau contigüe + dégagement.

Sous-sol avec chaufferie, pompe à chaleur air-eau + 1 chaudière à fioul.

Système de sécurité performant.
Cave à vins voûtée.

Dépendances :
- 1 grange spacieuse 95 m2, sol bétonné sur cave.
Convient pour dépôt et garage.
- 1 petite maison ancienne à rénover dite ''Maison du berger'' composée de 2 anciennes pièces dont une avec cheminée lorraine en pierre + pierre à eau + cave voûtée.


Terrain tout autour en nature de parc d'agrément partiellement clos de murs,
l'ensemble pour une contenance totale de 78 ares 85 ca.

Taxe foncière : 700 EUR

" Cette propriété conviendrait parfaitement pour une maison familiale ou pour créer des chambres d'hôtes. "
Honoraires charge vendeur.
M.REITER Alan agent commercial - FRIEDRICH IMMOBILIER

COMMERCY
Surface 250m² habitable
7500m² de terrain
6 chambres
4 salles de bains
WC 2 WC
4 Nb garage
Bilan énergétique
D Energie Image
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante