FRIEDRICH IMMOBILIER

Immeuble à vendre COMMERCY

Immeuble à vendre COMMERCY

155.000 € **

Bien situé à proximité du centre-ville et des commerces, il s'agit d'une bonne construction traditionnelle en pierre, entièrement rénovée, qui comprend deux maisons de ville :

Une maison de ville, actuellement louée par bail d'habitation pour un loyer mensuel de 550,00 €, comprenant environ 85 m² hab.
-Au rez-de-chaussée : Entrée, 10,70 m², sol carrelage.
- Garage, 41 m².
-Local de stockage de 74 m², toit tôlé, idéal collectionneur.
Au 1er étage :
-Cuisine ouverte sur séjour, 21,30 m², sol parquet flottant, fenêtre double vitrage, chaudière murale « CHAPPEE » au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude, hotte aspirante, éléments de rangement.
-Entre-deux avec placard de rangement.
-Salon, 19 m², sol parquet flottant, placard, fenêtre double vitrage.
-WC avec lave-mains, 2,80 m², sol carrelage, VMC.
Au 2ème étage : Couloir, sol revêtement plastique.
-Deux chambres, 12,30 et 10,20 m², sol revêtement plastique, fenêtres double vitrage.
-Salle de bains carrelée, 4,35 m², ventilation mécanique contrôlée (VMC), lavabo, baignoire et WC.

Une maison de ville, actuellement loué par bail d'habitation pour un loyer mensuel de 450,00 €, comprenant environ 119 m² hab.
-Au rez-de-chaussée : Entrée (sol carrelage) et cellier.
Au 1er étage :
-Cuisine, sol revêtement plastique, fenêtre double vitrage, chaudière « Saunier Duval » au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude.
-Séjour, sol revêtement plastique, fenêtres double vitrage.
-WC, sol revêtement plastique.
Au 2ème étage :
-Trois chambres, sol moquette ou revêtement plastique, fenêtres double vitrage.
-Salle de bains avec WC, sol revêtement plastique.
-Dressing, sol revêtement plastique.
-Petite pièce, sol revêtement plastique, fenêtre double vitrage.

Rapport locatif brut : 1000,00 € par mois. Rentabilité brute d'environ 7%.

Taxe foncière : environ 1.200 € / an.

Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 204m² habitable
225m² de terrain
5 chambres
2 salles de bains
WC 4 WC
1 Nb garage
41m² Surface garage
Bilan énergétique
C Energie Image
Votre interlocuteur
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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