FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BAR LE DUC

Maison à vendre BAR LE DUC

128.000 € **

Située à moins de 10 min seulement de la gare TGV MEUSE, 15 min de BAR-LE-DUC, 29 min de SAINT-MIHIEL et à 30 min de VERDUN, cette jolie maison de village entièrement rénovée offre de très belles pièces à vivre ainsi que de belles possibilités d'aménagements. Elle est également située dans un village desservi par toutes commodités telles que les transports en commun ou encore les petits commerces de proximité. Elle comprend une surface habitable d'environ 207 m²hab.
Avec: AU RDC : Entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, cellier, buanderie, WC, chambre, salle de bains. A L'ETAGE : Quatre chambres, salle d'eau. EN DEP : garage, grenier éventuellement aménageable, terrain attenant en nature de terrasse et de jardin d'agrément. Le tout 5a52ca. Chauffage central au fioul. Classe Energie E.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée (sur béton) :
- Sas d'entrée (3,05 m²) : sol carrelage, possibilité placard ;
- Cuisine ouverte sur salle à manger (32,65 m²) : sol carrelage, meubles haut et bas, évier deux bacs, hotte, lave-vaisselle, four, plaque à induction, placards, cheminée avec insert (fonctionnelle et tubée), porte-fenêtre ;
- Salon (31,95 m²) : sol carrelage, cheminée d'ornement en pierre avec ancien four à pain ;
- Cellier (11,40 m²) : sol dalle béton, cumulus 200L) ;
- Buanderie (9,25 m²) : sol carrelage ;
- WC (1,95 m²) : sol carrelage, lave-mains ;
- Chambre 1 (14,05 m²) : sol revêtement plastique sur dalle béton ;
- Salle de bains (7,75 m²) : sol carrelage, baignoire, douche, vasque sur meuble, placards.

A l'étage :
- Palier (10,50 m²) : sol parquet flottant sur plancher, puit de lumière ;
- Chambre 2 (16,75 m² loi carrez/27,30 m² au sol) : sol parquet flottant, placards, velux ;
- Chambre 3 (21,30 m²) : sol parquet flottant ;
- Chambre 4 (14,25 m² loi carrez/29,15 m² au sol) : sol parquet flottant ;
- Chambre 5 (16,45 m² loi carrez/25,90 m² au sol à : sol parquet flottant, velux ;
- Salle d'eau (5,10 m²) : sol carrelage, grande douche à l'italienne, WC, vasque sur meuble, sèche-serviette.

En dépendances :
- Garage : sol terre battue, cuve à fioul, chaudière CHAPPEE ; Grenier év.aménageable : sol plancher; Cave : sol terre battue.

Taxe foncière

590 €/an
Toutes les menuiseries sont en BOIS simple et double-vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul.
La toiture parait être en bon état général.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 05 ares 52 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 207m² habitable
552m² de terrain
5 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
Bilan énergétique
E Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante