FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

180.000 € **

Située à proximité des commerces de proximité et commodités, à env. 15 km de LIGNY-EN-BARROIS, BURE et GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU et 30 km de BAR-LE-DUC, cette maison de caractère d'excellente construction en pierre comprend une surface habitable d'environ 194 m²hab.

Au rez-de-chaussée (sur béton) :
- Entrée (9,52 m²) + accès garage (1,99 m²) : sol carrelage,
- Dégagement (9,08 m²) avec placard encastré (1,27 m²) : sol carrelage,
- Cuisine (13,95 m²) : équipée avec éléments bas, hotte aspirante, plaque 4
feux induction, four, lave-vaisselle, évier 1 bac, table, porte accès terrasse,
- Salle à manger (14,77 m²) et Salon (19,53 m²) : sol parquet chêne, cheminée
à l'âtre, fenêtre, fenêtre 3 pans donc 1 fixe, porte fenêtre ouvrant sur terrasse,
- WC (1,51 m²) : WC, sol et murs carrelés, vasque sur colonne, petite
fenêtre bois simple vitrage,
- Bureau 1 (13 m²) : sol parquet flottant, placards de rangement, fenêtre,
- Chambre 1 (14,58 m²) : sol parquet pin d'Oregon, cheminée, fenêtre,

Au 1er étage (sur plancher) accessible par un très bel escalier en chêne éclairé par 2 fenêtres (dont une avec volet électrique) :
- Pallier (6,42 m²) : sol parquet chêne,
- Chambre 2 (14,53 m²) : sol parquet flottant, coin dressing (1,57 m²), fenêtre,
- Chambre 3 (13,42 m²) : sol parquet chêne, placard encastré (0,99 m²), fenêtre,
- Salle d'eau (5,87 m²) : sol carrelage, 2 vasques sur meubles bas, douche, placard
encastré, radiateur sèche serviette (élec+fioul), petite fenêtre bois simple vitrage,
- Anti-chambre/Bureau 2 (14,74 m²) : sol pin d'Oregon, fenêtre,
- Chambre 4 (17,24 m²) avec coin dressing : sol parquet chêne, 2 fenêtres,
- Chambre 5 (19,55 m²) : sol pin d'Oregon, 2 fenêtres

En dépendances :
- Chaufferie (36,59 m²), atelier (26,14 m²) et cave (18,39 m²) en sous-sol : sol
béton, chaudière HS TARM (

1997 en cours de remplacement) avec production d'eau chaude, cumulus électrique 200l (Heures creuses),
- Grenier év.aménageable (51,56 m²) : sol plancher (isolé en 2013), 2 fenêtres bois
simple vitrage,
- Buanderie (15,64 m²) : sol béton, évier, vitre double vitrage ;
- Garage (34,96 m²) avec grenier au-dessus : sol béton, trappe de visite, branchement machine à laver.

Taxe foncière

1.120 €/an
Les menuiseries sont en PVC Double vitrage avec volets roulants.
La maison dispose d'un chauffage central au fioul.
La couverture a été refaite dans les années

2002.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément avec cabanon.
Le tout pour une contenance totale de 12 ares 86 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

LIGNY EN BARROIS
Surface 194m² habitable
1286m² de terrain
5 chambres
2 chambres possibles
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
34m² Surface garage
Bilan énergétique
E Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante