Maison à louer VELAINES

LIBRE MAI 2024
Située d'un agréable petit village à 2 kms de LIGNY-EN-BARROIS et 14 kms de BAR LE DUC, cet agréable pavillon indépendant de type F4 construit en 2009, comprend une surface habitable d'environ 127 m².
Avec au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès sur terrasse, salle de bains avec WC, cellier. A l'étage : dégagement, trois chambres, WC. Au sous-sol : double garage, buanderie-chaufferie. Terrain attenant non clôturé. Chauffage central au gaz de ville. Loyer : 800 € par mois charges comprises dont 20 € de provisions pour charges / régularisation annuelle ; Dépôt de garantie : 780 € ; Honoraires charge locataire : 643,75 € TTC dont 375 € TTC pour état des lieux
Classe énergie C, Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1337€ (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015)

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/hyLpdM9hoEgjY9RpvxqXe3qa

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Garage pour 2 VL, avec coin buanderie, sol béton,

Au 1er étage :
- Entrée, sol carrelage.
- Cuisine équipée ouverte sur séjour avec évier, four, plaque 4 feux gaz, meubles bas, sol carrelage, le tout pour 49 m².
- Salle de bains de 11 m², avec baignoire, vasque sur meuble, WC, sol carrelage.
- Cellier de 2,90 m², sol carrelage.

Au 2ème étage :
- Dégagement, sol paquet.
- Chambre de 17,58 m², sol paquet.
- Chambre mansardée de 12,30 m², sol parquet.
- Chambre mansardée de 13,77 m², sol paquet.
- WC de 2,01 m², sol carrelage.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Chauffage central au gaz de ville.
Dépôt de garantie : 780 € (un mois de loyer)
20 € de provisions sur charges pour l'entretien de la chaudière et les ordures ménagères, soumise à régularisation annuelle.

Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 268,75 € (2,83 € / m²)
- Etat des lieux : 375 € (3 € / m²)
Soit un total de 643,75 € (5,15 €/ m²)

Terrain en nature de jardin d'agrément non clôturé, l'ensemble d'une contenance d'environ 5 ares 22 ca.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.