Maison à louer GIVRAUVAL

Située dans un agréable petit village à 3 kms de LIGNY EN BARROIS, il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre, cette maison de type F4 comprend une surface habitable d'environ 132 m²;

Avec: au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, 2WC. Au 1er: dégagement, 3 chambres, salle de bains. Cave, garage, bucher. Terrain le tout sur 7 ares 34. Chauffage central fioul + bois. + bois. Loyer : 575 € par mois charges comprises dont 20 € de provisions pour charges - régularisation annuelle ; Dépôt de garantie : 555 € ; Classe énergie : E 259 kWh ep/m².an; Classe Climat E (69Kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3700 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Honoraires charge locataire : 660 € TTC dont 390 € TTC pour état des lieux

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée, sol carrelage.
- Cuisine équipée de 26,06 m², avec meuble haut et bas, évier, plaque, hotte, cheminée avec poêle à bois, sol carrelage.
- Séjour de 38,09 m², sol carrelage.
- Salle d'eau de 2,12 m², avec douche, sol carrelage.
- WC, sol carrelage.

A l'étage :
- Dégagements de 11,32 m², avec deux placards de rangement, sol carrelage.
- Chambre de 19,07 m², sol parquet.
- Chambre de 13,05 m², sol parquet.
- Chambre de 13,26 m², sol parquet.
- WC, sol carrelage.
- Salle de bains de 7,17 m², avec baignoire, lavabo sur meuble, sol carrelage.

Dépendances :
- Cave, sol terre battue.
- Bucher, sol béton.
- Garage, pour 2 VL, avec chaudière au fioul, sol béton.

Toutes les fenêtres sont en BOIS double vitrage.
Dépôt de Garantie : 555 € (un mois de loyer)

Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 270 € (1,25 € / m²)
- Etat des lieux : 390 € (3 € / m²)
= Soit un total de 660 € (5,08 € / m²)
20,00 € de provisions sur charges pour les ordures ménagères, soumise à régularisation annuelle
Terrain d'agrément, en nature de cour et jardin, le tout pour une contenance totale de 7 ares 34 ca.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr