FRIEDRICH IMMOBILIER

Local d'activité à vendre LACROIX SUR MEUSE

Local d'activité à vendre LACROIX SUR MEUSE

230.000 € **

Très belle situation indépendante, à l'écart du bourg, à 9 mn de SAINT-MIHIEL, 28 mn de VERDUN, 24 mn de la gare TGV Meuse (à PARIS en 55mn) et 1 h de METZ, cet ensemble immobilier, ancienne pisciculture, comprend :
Un bâtiment, ancien hôtel restaurant : 2 salles de restaurant + salle sous véranda, sanitaires, cuisine, blanchisserie, terrasse, 7 chambres avec salle d'eau et WC, lingerie, cave ; Logement attenant : Rdc : cuisine, salon, chambre, salle de bains, WC ; étage : 3 chambres, salle de bains, WC ; Bâtiments annexes ; Terrain tout autour aménagé et arboré avec deux étangs (1000 et 3200 m² env.) et bassins. Le tout sur 2 ha 46 a 98 ca. Idéal pour pisciculture, gîte, domaine de villégiature, amateur de pêche....

Un bâtiment, ancien hôtel - restaurant, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Salle de restaurant sur deux niveaux, 80 m² + 26 m², sol carrelage.
- Véranda, 42 m², double vitrage, chauffage électrique.
- Sanitaires.
- Cuisine, 27 m², sol carrelage.
- Pièce blanchisserie.
- Terrasse
À l'étage :
- Une pièce de réception ? salle d'attente, 14 m².
- Sept chambres avec salle d'eau et WC
- Lingerie
Cave.

Un logement attenant comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine, 16,10 m², sol carrelage, évier 2 bacs, fenêtre PVC double vitrage.
- Séjour, 19,40 m², sol carrelage, porte-fenêtre PVC double vitrage.
- Chambre, 19,40 m², sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre PVC double vitrage.
- Salle de bains carrelée, 7,40 m², lavabo, baignoire, WC, fenêtre PVC double vitrage.
À l'étage :
- Trois chambres, sol parquet flottant, 14,40 m², 12 m² et 12,30 m².
- Salle de bains carrelée, 5 m², meuble vasque et douche.
- WC suspendu, sol carrelage.
- Aménagement type loft, 54 m², grande pièce sol parquet flottant + carrelage, convecteur électrique.

Bâtiments annexes sur le côté et sur l'arrière à usage de dépendances et remises.
Terrain attenant aménagé et avec deux étangs (environ 1000 et 3200 m²), bassins en béton et bassins en terre.
L'ensemble cadastré pour une contenance de 2 ha 46 a 98 ca.

Idéal pour PISCICULTURE.

**Honoraires à la charge du vendeur

LACROIX SUR MEUSE
Surface 450m² habitable
24698m² de terrain
11 chambres possibles
Bilan énergétique
NCO Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante