FRIEDRICH IMMOBILIER

Fonds de commerce à vendre COMMERCY

93.500 € **

Idéalement situé à 1h de NANCY, 35 min de BAR LE DUC et de VERDUN dans la région de SAINT-MIHIEL, ce fonds de commerce est situé dans une bâtisse pleine de charme très bien entretenue sur un axe routier très passant.
Cet établissement dispose de 11 chambres d'Hôtel Classé 3 étoiles toutes en très bon état d'entretien (disposant chacune d'une salle d'eau), d'un restaurant d'une capacité de 100 couverts, d'une salle séminaire de 50 places, d'une terrasse de 50 m² à exploiter et d'un grand parking pouvant accueillir environ 30 véhicules. Ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Un Bail 3/6/9 dont le loyer sera de 2 500 € HT/mois (soit 30 000 € HT/an) sera établi lors de la vente du fonds de commerce.
Ce fonds de commerce est vendu prêt à être exploité avec tout le matériel nécessaire, en bon état de fonctionnement et d'entretien. (Licence IV).
Actuellement ce commerce emploi un cuisinier, un serveur et d'un agent d'entretien (temps partiel).
Cette belle affaire à redynamiser offre de nombreuses possibilités et dispose d'un fort potentiel de développement (Livraison à domicile, location de salle séminaire, soirée à thème...). Idéal pour couple.

Une surface d'environ 400 m²

Partie Restauration - Bar :
- Accueil (9 m²): Sol carrelage,
- Dégagement et toilettes (10 m²) : éviers, urinoir, 2 toilettes
- Salle de restaurant (150 m²) : Capacité 100 couverts, coin bar, sol carrelage, baies vitrées neuves anti-effraction
- Toilettes (4 m²) : sol carrelage, évier, 2 toilettes
- Cuisine (18 m²) : sol carrelage, chambre froide, piano, grill, four, plonge 2 bacs, réfrigérateurs,Congélateur ...

Partie Hôtel ***:
- Entrée et dégagement (20 m²): Sol PVC, Porte (neuve) avec digicode, espace détente
- 11 Chambres : Réparties sur deux niveaux, d'une surface de 9 m² à 20 m², sol lino, équipées de salle d'eau, téléviseur, espace bureau...

En dépendances :
- Terrasse extérieure (50 m²) : sol béton,
- Sous-sol et cave (40 m²) : sol béton, chaudière à gaz, lave linge, sèche linge.

Le local dispose d'un chauffage au gaz de ville
Il dispose d'un assainissement individuel de type fosse septique.

Prix : 85.000 € hors honoraires de négociation + Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 10 % TTC (Prix honoraires inclus : 93.500 euros)
Christopher HERBIN agent commercial - FRIEDRICH IMMOBILIER

** 93 500 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

COMMERCY
Surface 400m² habitable
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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