FRIEDRICH IMMOBILIER

Local commercial à louer BAR LE DUC

Local commercial à louer BAR LE DUC

1.850 € **

Située en emplacement n°1 Boulevard de la Rochelle en plein centre-ville de BAR-LE-DUC, ce vaste local commercial, comprend :

LOCAL COMMERCIAL D'UNE SURFACE D'ENVIRON 298,69 m² au rez-de-chaussée + 345,40 m² au sous-sol pour un loyer de 1500 €.
Au rez-de-chaussée surélevé accessible par un Hall d'entrée (298,69 m²) :
- Sas d'entrée (6,19 m²) : sol carrelage, 2 portes d'entrée sécurisées en verre avec digicode ;
- Espace ouvert de travail (250,18 m²) dont deux réserves (15,96 m² + 17,12 m²) : sol carrelage, 7 bureaux aménagés avec vitres et cloisons, bureaux de travail et étagères, jour astral par verrière avec ossature métallique,
- Dégagement/local de stockage (18,81 m²) : sol revêtement plastique,
- Espace toilettes (23,51 m²) : sol carrelage, WC Hommes et WC Femmes,
3 lavabos suspendus, 2 sèche mains, 2 distributeurs de savon, 2 fenêtres bois double vitrage,

En sous-sol (sol béton) :
- Pièce de stockage/archive accessible par porte blindée (248 m²)
- Dégagements, 2 caves, chaufferie (97,4 m²)

Chauffage central au fioul. Compteur d'eau et d'électricité indépendant.

BUREAU INDEPENDANT D'UNE SURFACE D'ENVIRON 38,72 m²hab pour un loyer de 350 €
- Bureau avec entrée indépendante (33,29 m²) : sol parquet, Une double fenêtre
4 pans bois simple vitrage,
- Coins kitchenette et toilettes attenants (5,43 m²) : sol revêtement plastique,
évier sur meuble bas, WC ;

Chauffage électrique.
Compteur d'eau et d'électricité indépendant.

Les 800 € de provisions pour charges sont pour la taxe foncière et les ordures ménagères.
Les 40 € de provisions pour charges sont pour l'électricité des communs et l'entretien des communs.

Dépôt de Garantie : 1500 € + 350 € (soit un mois de loyer)

Honoraires à la charge du locataire :
- Pour visite, constitution du dossier, rédaction du bail :
- Etat des lieux :
= Soit un total de 1500 € TTC

** Loyer 2 690 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 840 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 500 € TTC | Dépôt de garantie: 1 850 € | 55000 BAR LE DUC

BAR LE DUC
Surface 611m² habitable
2 parking
Bilan énergétique
C Energie Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160000 € | Carte G : 39 | Date de délivrance : 2015-05-20 | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante