Local commercial à vendre BAR LE DUC

RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU DE 4.200 €

Situé en emplacement n°1 dans le Boulevard de la Rochelle, en plein centre-ville de BAR-LE-DUC, dans une petite copropriété de 8 lots, ce joli bureau indépendant comprend une surface d'environ 40m².

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/MRS8QbnFiXjp3btVFHA8QuJk

Valeur locative de 350 €/mois

Au rez-de-chaussée surélevé :
- Bureau avec entrée indépendante (33,29 m²) : sol parquet, Une double fenêtre 4 pans bois simple vitrage,
- Coins kitchenette et toilettes attenants (5,43 m²) : sol revêtement plastique, évier sur meuble bas, WC ;

Copropriété comprenant 8 lots (dont 1 local commercial, un bureau et 2 logements)
Charge courantes annuelles

296 € (dont env. 123 € récupérable sur le locataire)
(Assurance immeuble, électricité et eau des communs, entretiens des communs, honoraires syndic)
Ce bien est chauffé par des convecteurs électriques.
Compteurs d'eau et d'électricité indépendants.
Le tout pour une contenance totale de 4 ares 57 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.