Maison à vendre TANNOIS

Située dans le paisible village de TANNOIS, à seulement 5 min de BAR-LE-DUC, 10 min de LIGNY-EN-BARROIS et de la RN4, à 35 min de SAINT-DIZIER, cette agréable maison de village offre de beaux volumes, un agencement moderne et pratique, de belles dépendances, le tout dans un cadre de vie paisible et lumineux. Elle comprend une surface habitable d'environ 119 m²/125,25 m² sol.
Avec: Entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger, salle d'eau, WC au-rez-de-chaussée. Palier, chambre, antichambre sur chambre, WC au 1er étage. Dépendances: grenier, garage, remise, cave, terrain attenant. Le tout 2ares28ca. Chauffage au bois. Classe Energie E. Elle est occupée par un homme de 75 ans. Valeur vénale 67.000€, proposée à 31.653,00 € (Bouquet 26.700€ + rente 78,66 €/mois) soit un GAIN IMMÉDIAT de 39.503,00 !!!

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (1,6m²) : sol carrelage ;
- Cuisine (15,88m²) : équipée (

2019) avec éléments hauts et bas, hotte aspirante, plaque 4 feux gaz, four, frigo, évier 2 bacs, sol carrelage, fenêtre ;
- Salle à manger (18,51 m²) ? Salon (12,8 m²) : sol carrelage, 2 fenêtres, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse ;
- Dégagement (9,6m²) : sol carrelage, placard avec cumulus 200L (

2017), poêle à granulés (

2017) ;
- Salle d'eau (4,65m²) : sol carrelage, douche italienne, meuble vasque, radiateur électrique, branchement machine à laver ;
- WC (1,15m²) : sol carrelage, WC, fenêtre simple vitrage sur garage ;

Au 1er étage :
- Palier (16,32m²) : sol parquet flottant, placard (1,7 m²/5 m² au sol)
- WC (1,7m²) : sol revêtement plastique, WC, lavabo suspendu ;
- Antichambre 1 (8,48m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Chambre 2 (8,38m²hab/11,86m² sol) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Chambre 3 (10,55m²) : sol parquet flottant, dressing attenant (7,55 m²), fenêtre ;

En dépendances :
- Garage (48m²) : sol béton, évier suspendu ; - Remise (25m²) : sol béton, porte sur terrasse ; - Cave voutée (18 m²) : sol terre battue ; - Grenier (18m²) avec pièce aménagée et isolée (

2019) : sol revêtement plastique ; - Terrasse (17m²) et jardin clos ;

Taxe foncière

478 €/an (2019).
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage au bois.
Terrain attenant en nature de terrasse et de jardin d'agrément. Le tout pour une contenance totale de 3 ares 17 ca.