FRIEDRICH IMMOBILIER

Etang à vendre LIGNY EN BARROIS

75.000 € **

Situé dans le Sud Meusien, à 5 min de la commune de LIGNY-EN-BARROIS, ce bel étang (ancienne gravière, creusé en 1985) situé dans un endroit bucolique, arboré et verdoyant, comprend une surface totale de 3 ha 68 ares 20 ca.

Accès direct par une route départementale puis chemins carrossables (plusieurs accès possible).

Parking intérieur et parking extérieur.

La surface en eau étant d'environ 2 hectares 02 ares.

Alimenté par un étang situé en amont, lui-même alimenté par des sources. Rejet du trop-plein dans un cours d'eau.

Profondeur d'environ 2 mètres (1,5 mètres en période de sécheresse).

Etang très poissonneux : carpes, sandres, brochets, gardons, silures, perches, truites, goujons, tanches... avec une eau saine (bon PH a priori, car la population se renouvelle régulièrement).

Honoraires charge vendeur.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/KWZbBbH7k1fHvrtUK41UVyPC

**Honoraires à la charge du vendeur

LIGNY EN BARROIS
36802m² de terrain
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