Une équipe performante se mobilise pour vous apporter un service de qualité, une approche différente du métier d’agent immobilier fondée essentiellement sur l’écoute des besoins de nos clients, la proximité et la transparence.
Riche d’un réseau relationnel particulièrement développé, FRIEDRICH IMMOBILIER s’engage à valoriser votre bien et à le présenter à une clientèle sélectionnée.
Notre réputation repose sur la satisfaction client, notre pérennité tient à notre constance et à notre professionnalisme.
Pour une transaction réussie, FRIEDRICH IMMOBILIER au service du vendeur afin de :
- Estimer sa propriété à sa juste valeur vénale tenant compte de l’état du marché immobilier actuel
- Conseiller sur la meilleure stratégie à adopter pour une vente optimale
- Etablir un mandat de vente précis et en toute transparence, constituer le dossier de vente complet,
- Réaliser une publicité adaptée au bien, et de qualité : nous mettons en valeur le bien grâce à nos moyens de communication, utilisons des techniques digitales comme la visite virtuelle
- Diffuser la publicité du bien grâce à nos nombreux moyens de communication : auprès de notre fichier d’acquéreurs potentiels, auprès de tous les locataires primo-accédants dont un grand nombre déjà clients de l’agence, au sein de nos 4 agences immobilières idéalement placées dans les villes de BAR-LE-DUC, COMMERCY, SAINT-MIHIEL et LIGNY-EN-BARROIS et en vitrine, sur notre site internet ainsi que sur les autres sites d’annonces immobilières avec qui nous sommes partenaires, à nos confrères FNAIM, sur les supports papier diffusés par la presse locale, régionale ou nationale, au sein des entreprises locales qui recrutent, au moyen d’un panneau à nos couleurs apposé sur le bien avec votre accord, et biensûr sur les réseaux sociaux comme facebook, …
- Sélectionner les acquéreurs potentiels ; la découverte et l’analyse des motivations de l’acquéreur, de ses critères de recherche et de son budget, nous permettent de cibler au mieux les acheteurs potentiels et de sécuriser la transaction
- Réaliser les visites ; nous accompagnons systématiquement les acheteurs potentiels, en mettant en évidence de manière objective les qualités de votre bien et son environnement, en répondant aux éventuelles objections émises par l’acquéreur potentiel
- Délivrer des conseils juridiques adaptés et rédiger le compromis de vente, pour garantir la sécurité de la transaction
- Parce que nous disposons d’une garantie financière, possibilité d’encaisser un acompte sur le prix, déposé sur un compte séquestre, pour garantir votre transaction
- Assurer un suivi financier et juridique du dossier jusqu’à la réitération de la vente par acte authentique
- Vous assister à la signature de l’acte authentique
Le monde de l’immobilier est complexe : pour bien acheter ou vendre, il est indispensable d’être guidé par le bon interlocuteur formé et compétent qui sait comprendre vos attentes et votre projet.
FRIEDRICH IMMOBILIER au service de l’acquéreur afin de :
- Recueillir ses critères de recherche, lui proposer un large éventail de biens à vendre et le prévenir dès qu’une nouveauté est sur le marché
- Le conseiller dans la réalisation de son projet immobilier, lui procurer tous les éléments pour une bonne réflexion, notamment produire tous documents sur les biens à vendre : descriptifs détaillés, diagnostics techniques immobiliers, servitudes éventuelles, photos, visites virtuelles, plan cadastral, renseignements d’urbanisme…
- Acheter un bien au juste prix, l’informer sur les démarches afin de rechercher le meilleur financement (aides diverses, prêt employeur, prêt bancaire…)
- Délivrer des conseils juridiques adaptés et rédiger le compromis de vente, pour lui garantir la sécurité de la transaction
- Lui assurer un achat en toute sécurité, en respect de la loi SRU en lui expédiant par courrier recommandé avec AR un original du contrat de vente avec toutes ses annexes afin qu’il soit en possession d’un dossier complet pour exercer ou non son droit de rétractation dans le délai de 10 jours
- L’accompagner depuis la première visite jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire
- Lui faire bénéficier de notre expérience pour les choix et obligations auxquels tout acheteur est confronté (déménagement, travaux, démarches administratives et pratiques…)
Le rapprochement de l’offre et de la demande
Forts d’une connaissance totale des produits que nous avons en portefeuille et parfaitement au fait des désidératas de nos clients, nous savons procéder rapidement aux recoupements nécessaires qui permettent l’immanquable rencontre entre un bien précis et un acquéreur.
Et lorsque cette rencontre a opéré, alors nous accompagnons nos clients dans toutes les démarches qui précédent à la vente définitive, depuis la visite privée jusqu’à la remise des clefs en passant par la signature du compromis de vente.
Afin de réussir une vente rapide et dans de bonnes conditions, confiez-nous votre projet. Notre professionnalisme est reconnu et nos nombreuses transactions font de nous un acteur majeur dans la région.
Le choix d'une agence locale dans votre secteur est le bon choix car nous connaissons mieux notre marché.
Nous sommes à votre écoute et le plus flexible possible dû au caractère familial de notre entreprise.
Nos moyens de publicité vous permettront d'avoir une belle visibilité.
Nos vitrines sont uniques et notre emplacement au coeur des villes de BAR-LE-DUC, COMMERCY, SAINT-MIHIEL et LIGNY-EN-BARROIS est exceptionnel.
Notre adhésion à la FNAIM est un gage supplémentaire de sérieux et vous garantit toute la sécurité indispensable lors de votre transaction.
Le mandat est obligatoire (article 6 loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 et articles 72 et suivants du décret n° 72-678 du 20 juillet 1972) : il conditionne les modalités de la vente de votre bien, plusieurs possibilités s'offrent à vous afin de vous présenter le meilleur service.